Emerald

1.1 Aanleiding

De woonwijk 'Emerald' kent op dit moment een aantal bestemmingsplannen, waarvan een deel verouderd is. De gemeente Pijnacker-Nootdorp wenst deze bestemmingsplannen te actualiseren waardoor er een nieuw bestemmingsplan voor de woonwijk komt, dat de huidige plannen vervangt. Tevens wordt het 'Uitwerkingsplan bedrijventerrein Emerald 2010', vastgesteld op 16 november 2010, in het nieuwe bestemmingsplan opgenomen. Door het nieuwe bestemmingsplan volgens een landelijke uniforme systematiek op te stellen (de Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen 2008) binnen de kaders van het gemeentelijke handboek bestemmingsplannen, wordt uniformiteit in kaartbeeld en regels bewerkstelligd, waardoor de rechtszekerheid en praktische hanteerbaarheid van bestemmingsplannen wordt vergroot.

Het bestemmingsplan is opgebouwd vanuit een beheersmatige aanpak. Dit wil zeggen dat in dit plan voornamelijk de bestaande situatie wordt vastgelegd. Naast de beheersmatige aanpak wordt één nieuwe ontwikkeling mogelijk gemaakt middels dit bestemmingsplan, dit betreft het 'bedrijventerrein Emerald'.