Emerald

Artikel 14 Water

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water met daarbij behorende taluds en oevers;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'brug' op de verbeelding, een brug ten behoeve van een calamiteitenroute.

14.2 Bouwregels

14.2.1 Toegestane bouwwerken

Op de gronden als bedoeld in lid 14.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

• a. bij de bestemming behorende andere bouwwerken, zoals duikers, bruggen, kademuren, beschoeiingen, een en ander uitgezonderd steigers en andere aanlegplaatsen;
• b. bij aangrenzende wegen behorende andere bouwwerken zoals overkluizingen ten behoeve van in- en uitritten en paden.

14.2.2 Bouwen

De bouwhoogte van bouwwerken als bedoeld in sublid 14.2.1, mag niet meer dan 3 m bedragen.

14.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd om ter plaatse van de aanduiding 'wro-zone - wijzigingsgebied 2' de bijbehorende gronden te wijzigen in de bestemmingen 'Bedrijf - 1' en 'Verkeer - Wegen' mits aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

• a. er wordt voldaan aan de Wet geluidhinder;
• b. er wordt voldaan aan de Flora- en faunawet;
• c. het te dempen open water volledig wordt gecompenseerd;
• d. er wordt aangetoond dat de bodem- en (grond)waterkwaliteit geen belemmering vormt voor de voorgenomen functie;
• e. er geen belemmeringen zijn vanuit het oogpunt van externe veiligheid;
• f. er vooraf schriftelijk advies wordt ingewonnen bij het waterschap;
• g. er wordt voorzien in voldoende parkeervoorzieningen;
• h. de wijziging is milieuhygiënisch aanvaardbaar.