Oudeland en Oude Nieuwland 2013

Artikel 3 Agrarisch

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. de bedrijfsvoering van agrarische bedrijven, als bedoeld in lid 1.9 onder a en b;
• b. het hobbymatig houden van dieren en/of het telen van gewassen;
• c. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en voet- en fietspaden.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

• a. op deze gronden mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouw en geen overkapping zijnde, worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte van erfafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
• c. de bouwhoogte voor palen en masten bedraagt ten hoogste 7 m;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen schuilstallen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

3.3 Afwijken van de bouwregels

3.3.1 Schuilstallen

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2 om schuilstallen voor het hobbymatig houden van dieren toe te staan, met dien verstande dat aan de beeldkwaliteitseisen uit bijlage 3 van de regels wordt voldaan en aan de volgende voorwaarden wordt voldaan:

• a. schuilstallen zijn uitsluitend toegestaan indien daar binnen het bouwvlak geen mogelijkheid toe is;
• b. de afstand van de schuilstal tot een bouwvlak bedraagt ten hoogste 50 m of er wordt bij de situering aangesloten bij groenelementen;
• c. de afstand van de schuilstal tot de woning van derden bedraagt ten minste 25 meter;
• d. de oppervlakte van het bouwperceel waarop de schuilstal wordt gebouwd, bedraagt ten minste 2500 m²;
• e. de oppervlakte van de schuilstal bedraagt ten hoogste 30 m²;
• f. de afstand van schuilstallen tot perceelsgrenzen, gronden met de bestemming Natuur - Zandwallen of Natuur - Schurvelingen bedraagt tenminste 1 m;
• g. schuilstallen zijn voorzien van een kap, waarbij de goot- en bouwhoogte ten hoogste respectievelijk 2,5 m en 3 m bedragen;
• h. de omgevingsvergunning alleen aan de eigenaar of duurzaam gebruiker van de gronden kan worden verleend;
• i. oppervlakteverharding is uitgesloten.

3.4 Specifieke gebruiksregels

• a. opslag van goederen, parkeren van tractoren, grasmaaiers, trailers en soortgelijke machines in schuilstallen is niet toegestaan;
• b. buitenopslag is niet toegestaan.