Dorpsgebied Melissant 2012: Artikel 3 Agrarisch

De voor 'Agrarisch' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. agrarische bedrijven;
b. ter plaatse van de aanduiding 'paardenfokkerij': tevens een paardenhouderij en paardenfokkerij;
c. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': tevens een bedrijfswoning;
d. bij deze bestemming behorende voorzieningen zoals groen, water, waterhuishoudkundige voorzieningen, nutsvoorzieningen en voet- en fietspaden.

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
c. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt per bouwperceel ten hoogste het met de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvlak;
d. de afstand van gebouwen tot de perceelsgrens bedraagt ten minste 3 m;
e. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 3 m;
f. de inhoud van een bedrijfswoning bedraagt ten hoogste 750 m³.

a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel van het hoofdgebouw en het denkbeeldig verlengde daarvan bedraagt ten hoogste 1 m;
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
c. de bouwhoogte voor palen en masten bedraagt ten hoogste 7 m;
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

Bij het bedrijf behorende en daaraan ondergeschikte detailhandel is toegestaan, met dien verstande dat:

a. de vloeroppervlakte voor detailhandel ten hoogste 50 m² bedraagt;
b. de detailhandel uitsluitend plaatsvindt binnen het bouwvlak;
c. de detailhandel wordt uitgeoefend door het bedrijf die de hoofdactiviteit uitvoert.

Dorpsgebied Melissant 2012