Landelijk Gebied Dirksland

Artikel 14 Sport

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'golfbaan': een golfbaan, natuurontwikkeling en watergangen en in verband daarmee voor bijbehorende voorzieningen, zoals paden en parkeerplaatsen alsmede voor het uitoefenen van detailhandel, voor zover dit een normaal en ondergeschikt onderdeel uitmaakt van de totale recreatie-inrichting;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - hondentraining': hondentraining;
• c. ter plaaste van de aanduidig 'sportveld': veldsport, met uitzondering van een gemotoriseerde vorm hiervan;
• d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en toegangswegen;

met daaraan ondergeschikt:

• e. wonen, hobbyboer, terreinbeheer en onderhoud;
• f. aan-huis-gebonden beroepen.

14.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - hondentraining':
  • 1. gebouwen ten dienste van de subbestemming, niet zijnde bedrijfswoningen;
  • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'golfbaan':
  • 1. gebouwen ten dienste van de subbestemming en een bedrijfswoning;
  • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'veldsport':
  • 1. gebouwen ten behoeve van veldsport;
  • 2. bouwwerken, die geen gebouwen zijn;

en gelden de volgende regels:

• d. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
• e. overigens geldt het volgende:

	max. aantal	max. oppervlakte	max. goothoogte	max. bouwhoogte
gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'golfbaan': - bedrijfswoning - bijgebouwen bij de woning - overige gebouwen - bouwwerken geen gebouwen zijnde, binnen het bouwvlak - bouwwerken, geen gebouwen zijnde, buiten het bouwvlak	1	750 m³ 75 m² bestaand	4 m 7 m	9 m 10 m 15 m 2 m
gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - hondentraining'	-	zoals aangegeven middels de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak'	6 m	10 m
gebouwen ter plaatse van de aanduiding 'sportveld'	-	zoals aangegeven middels de aanduiding 'maximum bebouwd oppervlak'	3 m	6 m
terreinafscheidingen: - voor de voorgevel van de bedrijfswoning - op overige plaatsen				1 m 2 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde				3 m

met dien verstande dat:

• f. voor de reeds bestaande erfbebouwing, niet passend binnen het bepaalde onder d het volgende geldt:
  • 1. het uitbreiden van bestaande bebouwing is in geen geval toegestaan;
  • 2. nieuwbouw is in geen geval toegestaan;
  • 3. van het bepaalde onder 2 kan eenmalig worden afgeweken indien bebouwing, niet zijnde de woning, wordt gesaneerd, met dien verstande dat het oppervlak van de nieuw op te richten bebouwing ten hoogste 50% mag bedragen van de oppervlakte van de bebouwing die wordt afgebroken.

14.3 specifieke gebruiksregels

• a. ondergeschikte functies wonen, hobbyboer, terreinbeheer en onderhoud en aan-huis-gebonden beroepen dienen te worden uitgeoefend binnen de bestaande gebouwen;
• b. de vloeroppervlakte ten behoeve van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten bedraagt ten hoogste 25% van de vloeroppervlakte van de betrokken woning en bijgebouwen met een maximum van 50 m², met dien verstande dat:
  • 1. het beroep of bedrijf moet worden uitgeoefend door de bewoner van het betreffende perceel;
  • 2. horeca en detailhandel uitgesloten zijn;
  • 3. aan-huis-gebonden beroepen uitsluitend zijn toegestaan in combinatie met de woning.