Lemmer Centrum

3.3 Lemmer nu

Hoog voorzieningenniveau

Lemmer heeft een levendig centrum. Met name in de zomermaanden vervult waterrecreatie hier een belangrijke rol. Vooral de verschillende activiteiten rond 't Dok en de Binnenhaven geven het centrumgebied dan een zeer levendig aanzien. De watersportrecreatie heeft ook gevolgen voor de omvang van de voorzieningen.

Het voorzieningenniveau ligt kwantitatief en kwalitatief op een hoger niveau dan bij kernen van een gelijke omvang, waar (watersport)recreatie geen belangrijke rol speelt. In het centrumgebied van Lemmer speelt gedurende de zomermaanden ook het recreatief winkelen een belangrijke rol. De horecasector is sterker aanwezig dan bij een gemiddelde kern van deze omvang en met dit verzorgingsgebied zou mogen worden verwacht. Er kan niet aan voorbijgegaan worden dat 't Dok door de waterrecreatie ook een scheidend element vormt. Mede daardoor is de bereikbaarheid van de winkels aan de Schulpen, de Nieuwedijk en de Stationsweg vanuit het noorden en het oosten niet optimaal. De omgeving van 't Dok vormt vanuit toeristisch recreatief oogpunt het visitekaartje van Lemmer. De Vissersburen vervult een belangrijke entreefunctie voor het centrum. Het presenteert zich als een levendige en goed verzorgde winkelstraat.

Het centrum heeft belangrijke woonfunctie

De kom vervult naast de veelheid aan functies tevens een belangrijke woonfunctie, soms in combinatie met een winkel- of kantoorfunctie. Het aaneengesloten wonen komt in de noordwesthoek van het plangebied voor aan de Lennastraat, de Schoolstraat, de Lijnbaan en de Korte Streek. Ook ten zuiden van de Zijlroede komen langs de Nieuwedijk veel aaneengesloten woningen voor. In de zuidpunt van het plangebied vormen de woningen aan de Tramhaven een wooncluster. Verder komt wonen verspreid in het gebied voor.

Het centrum wordt gekenmerkt door een hoge concentratie gebouwen en het relatief veel voorkomen van bouwvolumes die bestaan uit twee lagen met een kap. Hierdoor heeft Lemmer een enigszins stedelijk karakter. De oostkant van de kern heeft een dorpser karakter. Het gaat hier om de bebouwing aan en op de Schans, de voormalige verdedigingsschans.

Er zijn veel waardevolle panden, waaronder een groot aantal rijksmonumenten. De bebouwing heeft veel sobere en rijk versierde 18e en 19e eeuwse gevels. Een aantal woningen heeft een rijk versierde klokgevel uit de 18e eeuw en een aantal woningen uit de 19de eeuw is rijk versierd met kroonlijsten en ornamenten. Er is in een hoge dichtheid gebouwd en er is zonder tussenruimte in een rooilijn geplaatst. Op een aantal plaatsen is de bebouwing gestaffeld of verspringend geplaatst. De veelal kleine tot middelgrote bebouwing bestaat overwegend uit één of twee bouwlagen met schilddak of zadeldak. De bebouwing met twee bouwlagen is geconcentreerd in rijtjes rond 't Dok, de Binnenhaven en Nieuwburen.

Rijks- en gemeentelijke monumenten

Het dwarsprofiel is overwegend symmetrisch met plaatselijk een bredere kade of breder water. Bij de Schans is het profiel sterk geleed in een smal laag noordelijk deel en een hoger zuidelijk deel.