Landelijk gebied, regels

Artikel 10 Maatschappelijk

10.1 Bestemmingsomschrijving

• a. De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'begraafplaats': uitsluitend een begraafplaats;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'religie': uitsluitend een kerk;
  • 3. ter plaatse van de aanduiding 'gezondheidszorg': uitsluitend een gezondheidscentrum waar tevens gewoond mag worden;
  • 4. ter plaatse van de aanduiding 'onderwijs': uitsluitend een school alsmede buitenschoolse opvang;
  • 5. ter plaatse van de aanduiding 'verenigingsleven': uitsluitend terreinen en gebouwen ten behoeve van het verenigingsleven alsmede een peuterspeelzaal, een sportzaal, kleedruimtes en een kantine van een sportvereniging (Ds. Ulferslaan);
  • 6. ter plaatse van de aanduiding 'brandweerkazerne': uitsluitend een brandweerkazerne;
  • 7. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk-molen': uitsluitend een molen;
  • 8. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk-fort': uitsluitend een fort;

met de daarbij behorende:

• 1. erven;
• 2. parkeervoorzieningen, straatmeubilair en speelvoorzieningen;
• 3. groenvoorzieningen en water;
• 4. overig functioneel met de bestemming 'Maatschappelijk' verbonden voorzieningen.
• b. Ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning': een bedrijfswoning.

10.2 Bouwregels

• a. Op de in lid 10.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, uitsluitend mogen worden gebouwd binnen de bouwvlakken;
  • 2. het aantal bedrijfswoningen ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' bedraagt ten hoogste 1;
  • 3. vervolgens geldt het volgende:

	max. oppervlak		max. inhoud	max. goothoogte	max. bouwhoogte
bedrijfswoning (inclusief aan- en uitbouwen en overkappingen)			600 m³	4,5 m	9 m
bijgebouwen bij de bedrijfswoning	50 m² per bedrijfs- woning			3 m*	6 m
gebouwen (bedrijfsgebouwen c.q. gebouwen ten behoeve van het wonen) ter plaatse van de aanduiding 'gezondheidszorg'	zie bijlage 1		6 m	10 m
overige bedrijfsgebouwen	zie bijlage 1			6 m	10 m
erfafscheidingen - voor de voorgevel van de bedrijfswoning - overige plaatsen binnen het bouwvlak					1 m 2 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde					3 m

* de maximale goothoogte van aangebouwde bijgebouwen is gelijk aan de de hoogte van de eerste bouwlaag van de bedrijfswoning.

10.3 Specifieke gebruiksregels

• a. Met betrekking tot het gebruik van gronden en bouwwerken geldt dat de gronden voorzien van de aanduiding 'onderwijs' buiten schooltijd tevens mogen worden gebruikt als speelplaats.

10.4 Afwijken van de gebruiksregels

• a. Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.1 onder a voor:
  • 1. het toestaan van onderwijsvoorzieningen zoals noodlokalen;
  • 2. het toestaan van de functie onderwijs op gronden met de aanduiding 'begraafplaats', 'religie', 'gezondheidszorg', 'verenigingsleven', 'brandweerkazerne', 'specifieke vorm van maatschappelijk - molen' of 'specifieke vorm van maatschappelijk - fort';

met dien verstande dat:

• 1. de noodlokalen en/of de omschakeling naar een school uitsluitend noodzakelijk zijn vanwege de aanwas van leerlingen en de niet toereikende capaciteit van de reeds aanwezige lokalen/scholen;
• 2. de nieuwe functie 'onderwijs' milieuhygiënisch inpasbaar is.