Bestemmingsplan De Kwekerij

Artikel 5 Verkeer

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor "Verkeer" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen met een hoofdzakelijk doorgaand karakter, pleinen en evenementen;

met daarbij behorende:

• b. gemalen;
• c. parkeervoorzieningen en straatmeubilair;
• d. groenvoorzieningen en water;
• e. bruggen en duikers;
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. voet- en fietspaden
• h. erfafscheidingen;
• i. overige functioneel met de bestemming "Verkeer" verbonden voorzieningen.

5.2 Bouwregels

• a. Op de in lid 5.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande, dat de hoogte voor lichtmasten niet meer dan 15 m bedraagt en voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet meer dan 2 m bedraagt.
• b. In afwijking van het bepaalde in lid 5.2 onder a mogen binnen de bestemming kunstwerken, zoals bruggen, tunnels en viaducten, worden gebouwd met een hoogte van niet meer dan 6 m.
• c. In afwijking van het bepaalde in lid 5.2 onder a mogen binnen de bestemming (gebouwen ten behoeve van) nutsvoorzieningen en gemalen worden gebouwd met een hoogte van niet meer dan 3 m.
• d. In afwijking van het bepaalde in lid 5.2 onder a mag ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - garagebox" bebouwing ten dienste van parkeervoorzieningen opgericht worden met een een bebouwingspercentage van 100%, met een maximale goothoogte van 3 m en een maximale bouwhoogte van 5 m.
• e. In afwijking van het bepaalde in lid 5.2 onder a mogen ter plaatsen van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding-muur" erfafscheidingen worden opgericht met een maximale hoogte van 2,5 m.
• f. In afwijking van het bepaalde in 5.2 onder a mag ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding-entree" de hoogte van erfafscheiding maximaal 3 m bedragen;

5.3 Specifieke gebruiksregels

Er dient te worden voorzien in de noodzakelijke parkeervoorzieningen, waarbij ten minste het aantal parkeerplaatsen wordt gerealiseerd conform de parkeernorm: 2 parkeerplaatsen per woning waarvan 1,5 parkeerplaats op eigen terrein gerealiseerd dient te worden.

5.4 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen, ten behoeve van de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid, de brandveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

5.5 Sloopvergunning

• a. Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (sloopvergunning) het navolgende bouwwerk te slopen, dan wel te laten slopen:
  • 1. de muur ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding-muur".
  • 2. de entreepartij ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding-entree".
• b. De sloopvergunning, als bedoeld in lid 5.5 onder a kan enkel verleend worden onder de volgende voorwaarden:
  • 1. het slopen mag niet tot gevolg hebben dat er voor woningen en/of andere geluidgevoelige objecten in het plangebied of de omgeving daarvan niet meer voldaan wordt aan de bepalingen uit de Wet geluidhinder inclusief eventueel verleende hogere grenswaarden;
  • 2. het slopen mag niet tot gevolg hebben dat de beeldkwaliteit ter plaatse onevenredig verslechterd.