Cronenburgh

Artikel 13 Algemene ontheffingsregels

13.1 Ontheffingsbevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen ontheffing verlenen van het in dit plan bepaalde:

• a. voor het bouwen van openbare nutsvoorzieningen, zoals telefooncellen, abri's, brievenbussen, laagspanningsverdeelkasten enz., mits:
  • 1. de goothoogte maximaal 3 m en de nokhoogte maximaal 4,5 m bedraagt;
  • 2. de oppervlakte van een dergelijke voorziening niet meer dan 10 m² bedraagt;
• b. van de in de artikel 3 t/m 7 genoemde maten, aantallen en percentages, mits de afwijking niet meer bedraagt dan 10% en de belangen van derden niet onevenredig worden geschaad en het stedenbouwkundig beeld en de ruimtelijke kwaliteit niet onevenredig worden aangetast.

13.2 Afwegingskader

Bij het verlenen van een ontheffing als bedoeld in lid 13.1 dient het onderstaande in acht te worden genomen:

• a. de belangen van derden mogen niet onevenredig worden geschaad;
• b. er mogen geen onevenredig nadelige gevolgen voor het woonmilieu ter plaatse ontstaan of kunnen ontstaan;
• c. er mag geen afbreuk worden gedaan aan het woonkarakter van de buurt;
• d. de parkeerbalans in de directe woonomgeving mag niet onevenredig nadelig worden of kunnen worden beïnvloed;
• e. aan het stedenbouwkundig beeld en aan de ruimtelijke kwaliteit ter plaatse mag geen afbreuk worden gedaan.