Corridor

Artikel 16 Verkeer - Verblijfsgebied

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijfsgebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen met hoofdzakelijk een verblijfsfunctie, pleinen en standplaatsen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - verblijfsgebied - stationsplein' tevens voor detailhandel, horecavoorzieningen en parkeervoorzieningen;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage' tevens voor een bebouwde parkeervoorziening van maximaal 400 parkeerplaatsen;

met de daarbij behorende:

• d. bouwwerken;
• e. parkeervoorzieningen en straatmeubilair;
• f. groenvoorzieningen;
• g. stallingsruimte voor fietsen;
• h. water en watergangen;
• i. geluidwerende voorzieningen;
• j. nutsvoorzieningen;
• k. kunstwerken;
• l. voet- en fietspaden;
• m. voorzieningen ten behoeve van evenementen;
• n. gebouwde voorzieningen ten behoeve van een standplaats.

16.2 Bouwregels

16.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de maatvoering van een gebouw dient te voldoen aan de eisen die in de navolgende tabel zijn gesteld:

  Functie van een gebouw	Maximale goothoogte in m	Maximale bouwhoogte in m	Maximale oppervlakte in m²
  Nutsgebouw		3
  Wachtruimte		3
  Gebouwen ten behoeve van detailhandel, horecavoorzieningen		15	bvo voor detailhandel: 200 bvo voor horecavoorzieningen: 200

• b. per 250 m² bvo voor detailhandel, horecavoorzieningen dan wel ten behoeve van het spoorbedrijf mag ten hoogste 1 parkeerplaats worden gerealiseerd.

16.2.2 Parkeergarage

Voor het bouwen van een parkeergarage gelden de volgende regels:

• a. de maatvoering van een parkeergarage dient te voldoen aan de eisen die in de navolgende tabel zijn gesteld:

  Functie van een gebouw	Maximale goothoogte in m	Maximale bouwhoogte in m	Maximale oppervlakte in m²
  Parkeergarage		9

• b. de gronden met de aanduiding 'parkeergarage' mogen ten behoeve van een parkeergarage voor maximaal 55% bebouwd worden;
• c. een parkeergarage mag ruimte bieden aan maximaal 400 parkeerplaatsen.

16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende bouwregels:

• a. de bouwhoogte van kunstwerken, zoals bruggen, tunnels en viaducten, mag niet meer bedragen dan 6 meter;
• b. de bouwhoogte van een gebouwde parkeervoorziening mag niet meer dan 9 meter bedragen;
• c. de bouwhoogte van lichtmasten en portalen voor geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer mag niet meer bedragen dan 10 meter;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer bedragen dan 3 meter.

16.3 Nadere eisen

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

• a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
• b. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de parkeermogelijkheden in de naaste omgeving;
• c. ter waarborging van de stedenbouwkundige kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
• d. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
• e. ter waarborging van de sociale veiligheid;
• f. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.