Breukelen Centrum

Artikel 15 Water

15.1 Bestemmingsomschrijving

15.1.1

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. water;
• b. de waterhuishouding;
• c. een waterweg ten behoeve van scheepvaartverkeer;
• d. extensief recreatief medegebruik;
• e. beschoeiing;

met de daarbij behorende:

• f. bruggen, sluizen, duikers, coupures, dammen en overige kunstwerken;
• g. straatmeubilair;
• h. voet- en fietspaden;
• i. groenvoorzieningen;
• j. overige functioneel met de bestemming 'Water' verbonden voorzieningen, met uitzondering van ligplaatsen voor schepen.

15.2 Bouwregels

15.2.1

Op de in lid 15.1 bedoelde gronden mogen uitsluitend bouwwerken geen gebouwen zijnde (waaronder begrepen kunstwerken) ten dienste van de bestemming worden gebouwd, met dien verstande dat:

• a. de bouwhoogte van lichtmasten ten behoeve van obstakelverlichting niet meer dan 12 m bedraagt;
• b. per woning of bedrijfswoning, waarvan het perceel is gelegen aan de Vecht of het Zandpad mag één steiger worden gebouwd, mits de afstand van de woning tot Vecht niet meer dan 25 m bedraagt;
• c. de breedte van steigers mag niet meer dan 6 m bedragen en de diepte gemeten haaks op de aangrenzende gronden niet meer dan 1,20 m;
• d. in afwijking van het bepaalde in artikel 2 'Wijze van meten', wordt de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gemeten ten opzichte van het hoogste punt van de aangrenzende oever;
• e. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde niet meer dan 4 m bedraagt;
• f. ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' dient de uitwendige hoofdvorm van het betrokken bouwwerk, bepaald door goothoogte, bouwhoogte, nokrichting, dakvorm, dakhelling en gevelindeling (indien een gevel aan het bouwwerk is te onderscheiden), zoals deze was op het moment van inwerkingtreding van dit plan, gehandhaafd te worden.

15.3 Afwijken van de bouwregels

15.3.1

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 15.2 onder b. voor de bouw van een steiger ten behoeve van een woning die op een grotere afstand van de Vecht is gelegen dan genoemde 25 m, met dien verstande dat:

• a. niet reeds een steiger bij de woning is gebouwd;
• b. de steiger wordt gebouwd binnen het verlengde van de zijdelingse grenzen van het perceel behorende bij de woning.

15.3.2

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in lid 15.2 onder f indien:

• a. het bouwwerk teniet is gedaan door een calamiteit, dan wel;
• b. handhaving van het bepaalde in lid 15.2 onder f niet in redelijkheid kan worden gevergd van de eigenaar en/of gebruiker van het bouwwerk en door middel van financiële tegemoetkomingen of anderszins de onevenredig nadelige gevolgen voor de eigenaar dan wel gebruiker niet kunnen worden opgeheven;
• c. advies is gevraagd van de monumentencommissie.