Woningbouw Heiligerweg

Artikel 6 Groen

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen, bermen, beplanting en plantsoenen;
• b. paden;
• c. speelvoorzieningen;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. waterhuishoudkundige doeleinden, waterberging en waterlopen.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Algemeen

In of op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:

• a. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte bedraagt maximaal:
  • 1. van lichtmasten 6.5 m;
  • 2. van voetgangersbruggen 3.5m;
  • 3. van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m;
  • 4. geluidwerende voorzieningen mogen worden opgericht tot een hoogte, welke vereist is op grond van een akoestisch onderzoek op basis van de Wet geluidhinder.

6.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van het bepaalde in lid 6.2, ten aanzien van:

• a. de situering van bouwwerken;
• b. ter voorkoming van een onevenredige aantasting van de herkenbaarheid van een woning, van de verkeersveiligheid en van het uitzicht en de privacy van derden, of,
• c. in verband met eisen van duurzaam bouwen.

6.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

6.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen of verharden van wegen, paden of parkeergelegenheden en het aanbrengen van andere oppervlakteverhardingen;

6.4.2 Uitzondering

Het in 6.4.1vervatte verbod is niet van toepassing op de volgende werken en werkzaamheden:

• a. werkzaamheden, normale onderhoudswerkzaamheden zijnde;
• b. werken of werkzaamheden van ondergeschikte betekenis;
• c. werken of werkzaamheden binnen het kader van het normale bodemgebruik;
• d. werken of werkzaamheden, welke op het tijdstip van het van kracht worden van het plan in uitvoering zijn dan wel krachtens een voor dat tijdstip aangevraagde vergunning, ontheffing of anderszins mogen worden uitgevoerd.

6.4.3 Afwegingskader

De werken of werkzaamheden als bedoeld in 6.4.1 zijn slechts toelaatbaar indien door die werken of werkzaamheden dan wel door de daarvan hetzij direct hetzij indirect te verwachten gevolgen de in 6.1 genoemde waarden en doeleinden niet onevenredig worden of kunnen worden aangetast dan wel de mogelijkheden voor het herstel van de eerstbedoelde waarden niet wezenlijk worden verkleind.