Artikel 18 Sport
18.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. sport- en recreatieterreinen;
-
b. gebouwen ten behoeve van:
-
1. een sporthal / zwembad en een tenniscomplex;
-
2. kantines en/of kleedruimtes;
-
3. onderhoud en beheer;
en mede bestemd voor:
-
c. het tegengaan van een te hoge geluidsbelasting vanwege het industrieterrein op geluidsgevoelige objecten, ter plaatse van de aanduiding 'geluidzone - industrie';
met daaraan ondergeschikt:
-
d. groenvoorzieningen;
-
e. bebossing en beplanting;
-
f. paden en verhardingen;
-
g. parkeervoorzieningen;
met de daarbijbehorende:
-
h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder lichtmasten.
18.2 Bouwregels
18.2.1 Gebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van de in lid 18.1 sub b genoemde gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
-
a. de gebouwen zullen binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de in het bouwvlak aangegeven hoogte bedragen.
18.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:
- de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.
18.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. de milieusituatie;
-
b. een goede woonsituatie;
-
c. de sociale veiligheid;
-
d. de brandveiligheid;
-
e. de verkeersveiligheid; en
-
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
18.4 Afwijken van de bouwregels
Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de woonsituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:
- het bepaalde in lid 18.2.2 in die zin dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal worden vergroot tot 20,00 m.
18.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van detailhandel, tenzij het ondergeschikte detailhandel betreft;
-
b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een zelfstandig horecabedrijf.