Artikel 11: Sport - Manege
11.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport - Manege' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van een manege;
met daaraan ondergeschikt:
met de daarbijbehorende:
-
c. verhardingen;
-
d. parkeervoorzieningen;
-
e. tuinen, erven en terreinen;
-
f. overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde.
11.2. Bouwregels
11.2.1. Gebouwen ten behoeve van een manege
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen ten behoeve van een manege gelden de volgende regels:
-
a. een gebouw of overkapping zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de goothoogte van een gebouw zal ten hoogste 5,50 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste 10,00 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van een overkapping zal ten hoogste 5,50 m bedragen;
-
e. een gebouw zal worden voorzien van een kap, waarvan de dakhelling minimaal 15°
en maximaal 40° zal bedragen;
-
f. de onderlinge afstand tussen de gebouwen en overkappingen zal ten minste 5,00 m bedragen.
11.2.2. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw c.q. het verlengde daarvan ten hoogste 2,00 m zal bedragen;
-
b. de bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten zal ten hoogste 10,00 m bedragen;
-
c. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, zal ten hoogste 6,00 m bedragen.
11.3. Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. de milieusituatie;
-
b. een goede woonsituatie;
-
c. de sociale veiligheid;
-
d. de brandveiligheid;
-
e. de verkeersveiligheid; en
-
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
11.4. Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van gebouwen voor bewoning;
-
b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel;
-
c. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van horecadoeleinden, tenzij het betreft ondergeschikte horeca.