Artikel 11: Detailhandel - Supermarkt
11.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Detailhandel - Supermarkt' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. bedrijfsgebouwen ten behoeve van supermarkten;
met daaraan ondergeschikt:
-
b. groenvoorzieningen;
-
c. parkeervoorzieningen;
-
d. wegen, straten en paden;
-
e. openbare nutsvoorzieningen;
met de daarbijbehorende:
-
f. erven en terreinen;
-
g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
11.2. Bouwregels
11.2.1. Gebouwen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. als gebouw mogen uitsluitend bedrijfsgebouwen worden gebouwd;
-
b. een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
c. de oppervlakte van een gebouw zal ten hoogste de in de aanduiding “maximum oppervlakte (BVO) (m²)” aangegeven oppervlakte bedragen;
-
d. de bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de in de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” aangegeven bouwhoogte bedragen
-
e. de goot- en bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte (m)” aangegeven hoogte bedragen.
11.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen achter de naar de weg gekeerde gevel(s) van het (hoofd)gebouw of het verlengde daarvan ten hoogste 2,00 m zal bedragen;
-
b. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 6,00 m bedragen.
11.3. Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van bebouwing, ten behoeve van:
-
a. de sociale veiligheid;
-
b. de milieusituatie;
-
c. de brandveiligheid;
-
d. de verkeersveiligheid; en
-
e. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden.
11.4. Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van andere vormen van detailhandel dan een supermarkt;
-
b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van horecadoeleinden.