Zomerdijk

Artikel 10 Tuin

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Tuin aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen gebouwen.

10.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

• a. Op de voor tuin aangewezen gronden zijn uitsluitend andere bouwwerken ten dienste van de bestemming toegestaan, met dien verstande dat:
  • 1. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen 1', aan- en uitbouwen en bijgebouwen met een bouwhoogte van maximaal 3 meter ten behoeve van de bijbehorende woning zijn toegestaan tot een maximale gezamenlijke oppervlakte van 8 m² per woning;
  • 2. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - bijgebouwen 2', aan- en uitbouwen en bijgebouwen met een bouwhoogte van maximaal 3 meter ten behoeve van de bijbehorende woning zijn toegestaan, mits de gronden ter plaatse van deze aanduiding bij elke woning voor niet meer dan 50% worden bebouwd.
• b. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag voor de voorgevellijn van het hoofdgebouw niet meer bedragen dan 1 meter en achter de voorgevellijn niet meer dan 2 meter, met dien verstande dat de bouwhoogte van een vlaggenmast niet meer mag bedragen dan 8 meter.

10.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 10.2 ten behoeve van de bouw van een erker aan de voor- of zijgevel van een hoofdgebouw, mits:

• a. de diepte, gemeten uit de betreffende gevel(s) van het hoofdgebouw, niet meer dan 1,5 m bedraagt;
• b. de gezamenlijke oppervlakte van de erker(s) bij elke woning niet meer dan 6 m² bedraagt;
• c. een erker niet meer dan 1 bouwlaag heeft;
• d. de bouwhoogte niet meer bedraagt dan de eerste bouwlaag van het hoofdgebouw waaraan de erker wordt aangebouwd.