Lanengebied - Winschoten

De voor “detailhandel” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

Onder de bedrijfsactiviteiten is het vervaardigen en/of de opslag en/of detailhandel van vuurwerk niet begrepen.

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

er wordt uitsluitend gebouwd ten behoeve van het binnen deze bestemming toegestane gebruik;
het realiseren van nieuw te bouwen bedrijfswoningen is niet toegestaan, behoudens ter vervanging van een bestaande bedrijfswoning;
er mag per bedrijf 1 bedrijfswoning aanwezig zijn;
de gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
de bouwhoogte bedraagt niet meer dan de hoogte genoemd op de verbeelding.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat:

behoudens erf- en terreinafscheidingen dienen bouwwerken, geen gebouw zijnde, binnen het bouwvlak te worden opgericht;
overkappingen mogen worden opgericht tot een maximum oppervlakte van 30 m² en tot een maximale bouwhoogte van 3 meter bij platte afdekking, dan wel 6 meter bij afdekking met een kap waarbij de maximale goothoogte 3 meter bedraagt, met dien verstande dat:
1. de bouwhoogte op de zijdelingse perceelsgrens van de niet aangebouwde zijde en op de achterperceelsgrens ten hoogste 3 meter mag bedragen en;
2. de bouwhoogte vanaf deze zijdelingse- en achterperceelsgrens mag toenemen onder een hoek van maximaal 45° tot een maximale bouwhoogte van 6 meter op een afstand van 3 meter uit deze zijdelingse- en achterperceelsgrens;
de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, bedraagt niet meer dan 9 meter met dien verstande dat de hoogte van reclamemasten niet meer bedraagt dan zes meter;
de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de voorgevel c.q. het verlengde daarvan niet meer dan 1 meter mag bedragen;

Het is verboden gronden en bouwwerken te gebruiken voor een seksinrichting.

Regels