Zevenhuizen Dorp

4.3 Huidige situatie

Het plangebied bestaat uit de kern van het dorp Zevenhuizen exclusief het bedrijventerrein Nijverheidscentrum en de aangrenzende begraafplaats.

Bodem en grondwater

Volgens de Bodemkaart van Nederland bestaat de bodem uit lichte klei. Er is in het plangebied sprake van grondwatertrap VI. Dat wil zeggen dat de gemiddelde hoogste grondwaterstand hier van nature tussen 0,4 m en 0,8 m beneden het maaiveld ligt, terwijl de gemiddelde laagste grondwaterstand meer dan 1,2 m beneden het maaiveld ligt.

Oppervlaktewater

De Zuidplaspolder, waarin het oostelijke deel van het plangebied ligt, is een diepgelegen droogmakerij. Het westen van het plangebied is gelegen in de Eendragtspolder. Het noord-westelijke deel van het plangebied grenst aan de Tweemanspolder. Van noord naar zuid wordt het plangebied doorkruist door de Ringvaart. In het westen van het plangebied loopt de Hennipsloot. Beide zijn aangemerkt als boezemwatergang. Tevens zijn beide watergangen aangemerkt als KRW-waterlichaam. Elke hoofdwatergang in het plangebied heeft een beschermingszone van 5 m aan beide zijden. Deze zones dienen te allen tijde vrij te blijven van onverwijderbare obstakels en te allen tijde voor HHSK bereikbaar te blijven. Het gebruik van deze zone dient te allen tijde vooraf met het hoogheemraadschap te worden afgestemd en is vergunningplichtig.

Waterkeringen

De kades van de Ringvaart en de Hennipsloot zijn aangemerkt als boezemkade. Het gebied tussen deze boezemkades behoort tot het boezemland. Dit boezemland watert op natuurlijke wijze af op de omliggende boezemwatergangen.

Riolering

Het plangebied is aangesloten op een gemengd rioolstelsel. Dit betekent dat hemelwater en afvalwater beiden via dezelfde leiding worden afgevoerd naar de rioolwaterzuiveringsinstallatie.