Moordrecht Buiten

1.3 Ligging en begrenzing plangebied

Het plangebied is gelegen aan de noordoostzijde van Moordrecht. Het omvat de gronden van het bedrijventerrein 't Ambacht, het bedrijfsterrein aan de Oostpolderweg en de gronden buiten de bebouwde kom. De begrenzingen van het gebied worden bepaald door de randweg in het noorden, de Hollandsche IJssel in het zuidoosten, de gemeentegrens van Gouda in het noordoosten en de woonbebouwing aan de Tulpstraat in het zuidwesten.

Figuur 1.1: Ligging en begrenzing plangebied

Langs de Oostpolderweg, ten zuidwesten van Oostpolderweg 5, is een gedeelte buiten het plangebied gelaten, een zogenaamde 'witte vlek'. Deze is opgenomen om te voorkomen dat ter plaatse bestaande rechten vervallen. In het bestemmingsplan 'Oosteinde' (zie paragraaf 1.4) is voor deze locatie namelijk een wijzigingsbevoegdheid opgenomen, welke het mogelijk maakt de gronden (deels) te bestemmen voor bedrijfsdoeleinden. Inmiddels is hieraan invulling gegeven en is voor het betreffende wijzigingsplan reeds een procedure opgestart. Dit wijzigingsplan heeft reeds ter inzage gelegen maar is nog niet vastgesteld of in werking getreden. Gebruikelijk is dat een nieuwe ontwikkeling wordt overgenomen in de in procedure zijnde bestemmingsplannen indien het ruimtelijke plan voor de betreffende ontwikkeling in werking is getreden. Omdat hiervan in dit geval nog geen sprake is, is voor deze gronden een 'witte vlek' opgenomen.