Moerkapelle Dorp

7.4 Algemene regels

In de algemene regels zijn de antidubbeltelregel, de algemene bouwregels, uitsluiting aanvullende werking bouwverordening, de algemene afwijkings- en wijzigingsregels en de algemene aanduidingsregels geluidszone opgenomen.

Er zijn vier wijzigingsbevoegdheden opgenomen in het bestemmingsplan.

Wro-zone - wijzigingsgebied - 1

Betreft de locatie ter hoogte van de Herenweg/Akkerweg. Deze gronden zijn bestemd als maatschappelijk. Met een wijzigingsbevoegdheid kunnen hier ten hoogste 5 woningen worden gerealiseerd.

Wro-zone - wijzigingsgebied - 2

Betreft de locatie Julianastraat-Zuidplasstraat. Deze gronden zijn bestemd als Bedrijf. Met een wijzgingsbevoegdheid kunnen hier ten hoogste 30 woningen worden gerealiseerd. Elke woning mag worden voorzien van een werkunit, waarbij bedrijven uit ten hoogste categorie 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten 'bedrijventerrein' en kantoren zijn toegestaan.

Wro-zone - wijzigingsgebied - 3

Betreft de locatie Oranjestraat tussen huisnummer 41 en 43. Deze gronden zijn bestemd als wonen zonder bouwvlak. Met een wijzigingsbevoegdheid kan hier ten hoogste één woning worden gerealiseerd.

Wro-zone - wijzigingsgebied - 4

Betreft de locatie Oranjestraat 30 tot en 40. Deze gronden zijn bestemd als bedrijven. Met een wijzigingsbevoegdheid kunnen hier ten hoogste 8 gestapelde woningen worden gerealiseerd.

De wijzigingsbevoegdheden 1 en 4 zijn uit het vigerend bestemmingsplan (Dorpsgebied Moerkapelle) overgenomen.