's-Gravenweg 2013

1.6 Nota van uitgangspunten bestemmingsplan 's-Gravenweg (2012)

Voorafgaand aan het opstellen van onderhavig bestemmingsplan is een nota van uitgangspunten opgesteld. Hierin worden kaders gesteld waarbinnen ruimte wordt geboden voor het realiseren van opstallen op een zodanige wijze dat de landschappelijke waarden van de 's-Gravenweg behouden blijven. De hoofdlijnen van beleid op grond van de nota van uitgangspunten zijn:

• Het consolideren van bestaande bebouwing;
• De verleende vrijstellingen/ontheffingen/uitgebreide procedure omgevingsvergunningen opnemen;
• De vastgestelde postzegelbestemmingsplannen opnemen;
• De ruimtelijke randvoorwaarden voor de woningen 's-Gravenweg Oost, zoals vastgelegd in het 'Ruimtelijk toetsingskader 's-Gravenweg Oost' (2011) laten vastleggen en overnemen in het nieuwe plan, zodat een vergroting van bouwvolume op bestaande bebouwde kavels wordt mogelijk gemaakt;
• Detailhandel als hoofdfunctie niet toestaan;
• (Concrete) ontwikkelingslocaties opnemen in het bestemmingsplan;
• Geen ontwikkelingsmogelijkheden voor de bestaande bedrijven.

Deze hoofdlijnen van beleid zijn vertaald in onderhavig bestemmingsplan. In deze toelichting worden deze punten nader belicht.