Parkzoom

3.1 Ontwikkelingen

Het voorliggende bestemmingsplan is in hoofdzaak een beheerplan: uitsluitend ten behoeve van het sportpark Dorrestein wordt extra bebouwing mogelijk gemaakt. De voetbalclub, de hockeyclub, de muziekvereniging en de Jeu de boules vereniging hebben aangegeven in de toekomst behoefte te hebben aan een groter clubhuis. Samen hebben de clubs behoefte aan 890 m2 aan extra bebouwing. Het voorliggende bestemmingsplan maakt deze bebouwing mogelijk.

Daarnaast maakt dit bestemmingsplan breder gebruik mogelijk op de sportvelden. In lijn met de sportvisie worden sportgerelateerde buitenschoolse opvang (BSO) binnen de bestemming 'sport' mogelijk gemaakt, voor zover deze niet binnen de 'veiligheidszone voor het vervoer van gevaarlijk stoffen' van de spoorlijn of binnen de 'veiligheidszone - zwembad' ligt. Binnen 200 meter van de spoorlijn mogen geen nieuwe functies gerealiseerd worden, welke kwetsbare functies aantrekken. Voor het zwembad geldt een zone van 75 meter (zie ook paragraaf 6.4.3).

Een nieuwe sportgerelateerde BSO binnen de veiligheidszones is uitsluitend mogelijk nadat het groepsrisico is berekend, er een verantwoording is opgesteld en het college, voordat de omgevingsvergunning wordt verleend, schriftelijk advies in bij de brandweer en de wegbeheerder in wint ten aanzien van de externe veiligheidsrisico's.