1.1 bestemmingsplan
het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost' zoals vastgesteld door de gemeenteraad van de gemeente Kaag en Braassem.
1.2 wijzigingsplan
het wijzigingsplan Westerdijk 27 met identificatienummer NL.IMRO.1884.WPWESTERDIJK27-VAS1 van de Gemeente Kaag en Braassem;
1.3 verwijzing
de regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan zijn op dit wijzigingsplan van overeenkomstige toepassing, tenzij anders is bepaald.
Artikel 2 Wijze van meten
Bij toepassing van de planregels wordt gemeten conform artikel 2 van de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost'.
Artikel 3 Wonen
Op de voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn de regels van artikel 20 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost', voor zover relevant, van toepassing, met dien verstande dat:
- de afstand van hoofdgebouw tot zijerfgrens aan één zijde ten minste 2 m en aan de andere zijde ten minste 3 m bedraagt;
- bijgebouwen slechts aan één zijde mogen worden opgericht;
- de breedte van het hoofdgebouw ten minste 6 m bedraagt;
- de diepte van de tuin bij elke woning ten minste 8 m bedraagt;
- 1,5 parkeerplaats per woning op eigen terrein gerealiseerd worden, waarbij een garage niet wordt meegeteld;
- in afwijking van het bepaalde onder 20.2 onder f. van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost', ten hoogste één bijgebouw per bouwperceel voor de voorgevelrooilijn mag worden gebouwd.
Artikel 4 Waterstaat - Waterkering
Op de voor 'Waterstaat - Waterkering' aangewezen gronden zijn de regels van artikel 30 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost', voor zover relevant, van toepassing.
3 Algemene regels
Op dit wijzigingsplan zijn de algemene regels uit hoofdstuk 3 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost', voor zover relevant, van toepassing.
4 Overgangs- en slotregels
Artikel 5 Overgangsrecht
Op dit wijzigingsplan zijn de overgangsregels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Oost', voor zover relevant, van toepassing.
Artikel 6 Slotregel
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Westerdijk 27' van de Gemeente Kaag en Braassem.