Molenkade 2

3.3 Gemeentelijk beleid

3.3.1 Inleiding

Het bestemmingsplangebied is gelegen in een gebied waarvoor twee bestemmingsplannen gelden, het gaat hierbij om kernen Leimuiden-Rijnsaterswoude en om bestemmingsplan Buitengebied Jacobswoude. Onderhavig plan is echter niet mogelijk volgens beide bestemmingsplannen. Omdat het plangebied zich buiten de rode contour bevindt van Leimuiden wordt met betrekking tot de regelgeving aangesloten bij bestemmingsplan Buitengebied Jacobswoude.

3.3.2 Bestemmingsplan 'Kernen Leimuiden-Rijnsaterswoude' (1999)

Het beleid voor het bestemmingsplan is ‘kernen Leimuiden-Rijnsaterswoude’ vastgesteld op 28 april 1999 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten op 14-12-1999. Het bestemmingsplan is vastgesteld door de gemeenteraad van de toenmalige gemeente Jacobswoude wat overgegaan is in de gemeente Kaag en Braassem.

 

 

Uitsnede bestemmingsplan Kernen Leimuiden-Rijnsaterswoude

 

De bestemming die het projectgebied is toegekend is agrarisch. Om de bouw van de woningen mogelijk te maken zal de huidige bestemming moeten veranderen. 

 

Conclusie

Bestemmingsplan ‘kernen Leimuiden-Rijnsaterswoude’ geeft weer dat de huidige bestemming voor het te bebouwen perceel wonen is. Om de bouw van de twee woningen aan de Molenkade mogelijk te maken zal een nieuw bestemmingsplan opgesteld moeten worden.

 

3.3.3 Bestemmingsplan buitengebied Jacobswoude

Het bestemmingsplan ‘Buitengebied Jacobswoude’ omvat het gehele buitengebied van de oude gemeente Jacobswoude. Dit plan is op 11 november 2008 door Gedeputeerde Staten gedeeltelijk goedgekeurd. De onthouding van goedkeuring is niet van toepassing op onderhavig plangebied.

Sinds 20 maart 2009 is dit bestemmingsplan van krach. Het is nog niet onherroepelijk, omdat er nog enkele beroepen in behandeling zijn bij de Raad van State.

  

 

Bestemmingsplan ‘Buitengebied Jacobswoude’

 

De kavels waarop de twee woningen gebouwd worden is gelegen binnen de rode cirkel. De bestemming die voor het hele plan van toepassing is, is agrarisch. Op bovenstaande afbeelding is de bouwkavel weergegeven waarbinnen de bouw van bedrijfsruimte voor sierteelt mogelijk is. Langs het water de Drecht dat zich ten noorden van het plangebied bevind is een strook met de dubbelbestemming waterstaatdoeleinde. Deze bestemming dient ter beschermen van de dijk langs het water de Drecht.

Binnen het bestemmingsplan ‘Buitengebied Jacobswoude’ is de bouw van de woningen aan de Molenkade niet mogelijk. Het maken van een opstellen van een nieuw bestemmingsplan is daarom nodig.

 

Conclusie

Binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Buitengebied Jacobswoude’ is onderhavig plan niet mogelijk. Daarom is onderhavig nieuw bestemmingsplan opgesteld.