Munstergeleen en Windraak

Artikel 5 Tuinen

5.1 Doeleindenomschrijving

• A. De op de verbeelding voor “Tuinen T” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuin;
  alsmede voor:
• b. water en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. parkeervoorzieningen;
  met bijbehorende:
• e. bestaande bijgebouwen ten behoeve van de bestemming “Wonen”;
• f. bouwwerken, geen gebouw zijnde.

• B. De in dit lid bedoelde gronden zijn tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in hoofdstuk 3 voor de betrokken bestemming zijn aangegeven, inclusief de daarin opgenomen ontheffings- en/of wijzigingsbevoegdheden en/of aanlegvergunningvereisten.

5.2 Bouwregels

Bouwen is uitsluitend toegestaan:

• a. ten dienste van de in lid 1. omschreven doeleinden en met inachtneming van de volgende regels:
  • 1. uitsluitend bouwwerken, geen gebouw zijnde, zijn toegestaan, met dien verstande dat de bestaande bijgebouwen ter plaatse mogen worden gehandhaafd en herbouwd in maximaal de bestaande maatvoering;
  • 2. de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, ten hoogste mag bedragen:
  • 3. van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens 1 m;
    • van erfafscheidingen in of achter de voorste bouwgrens2 m;
    • van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m;
• b. ten dienste van de in artikel 3 lid 1 en 4 lid 1 omschreven doeleinden ten behoeve van tot gebouwen behorende stoepen, stoeptreden, trappen(huizen), galerijen, hellingbanen, funderingen, balkons, erkers, entreeportalen, veranda's en afdaken, mits:
  • 1. de overschrijding niet meer bedraagt dan 1,5 m;
  • 2. de hoogte van erkers, entreeportalen en veranda's niet meer bedraagt dan de hoogte van de eerste bouwlaag van het betreffende gebouw + 0,25 m;
  • 3. de breedte van erkers, entreeportalen en veranda's niet meer bedraagt dan 60% van de breedte van de betreffende gevel van het gebouw.

5.3 Ontheffing

• A. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 2 onder a sub 2 voor de realisatie van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens met een hoogte van maximaal 2 m.