Guttecoven en Einighausen

Artikel 6 Zakelijke dienstverlening

6.1 Doeleindenomschrijving

• A. De op de verbeelding voor “Zakelijke dienstverlening Z” aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. dienstverlenende bedrijven, kantoren en instellingen op financieel, juridisch of (ontwerp)-technisch gebied dan wel op het gebied van communicatie, informatie en adviezen;

alsmede voor:

• b. erven en tuinen;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. water en voorzieningen ten behoeve van de waterhuishouding;
• f. overige bijbehorende voorzieningen;

met bijbehorende:

• g. hoofdgebouwen;
• h. bijgebouwen;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

• B. De in dit lid bedoelde gronden zijn tevens bestemd voor de doeleinden en bouwmogelijkheden die in hoofdstuk 3 voor de betrokken bestemming zijn aangegeven, inclusief de daarin opgenomen ontheffings- en/of wijzigingsbevoegdheden en/of aanlegvergunningvereisten.

6.2 Bouwregels

Bouwen is uitsluitend toegestaan ten dienste van de in lid 1. omschreven doeleinden en met inachtneming van de volgende regels:

• a. gebouwen mogen uitsluitend binnen de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken worden gebouwd;
• b. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen alsmede de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen op een bouwvlak bedraagt maximaal de op de verbeelding aangegeven goothoogte, bouwhoogte respectievelijk bebouwingspercentage;
• c. de hoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag ten hoogste bedragen:
  • 1. van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens 1 m;
    • van erfafscheidingen in of achter de voorste bouwgrens 2 m;
    • van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 3 m.
• d. nutsvoorzieningen mogen binnen en buiten de op de verbeelding aangegeven bouwvlakken worden gebouwd, met dien verstande dat:
  • 1. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 15 m2;
  • 2. de hoogte niet meer bedraagt dan 3 m.

6.3 Ontheffing

• A. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde in lid 2 onder c voor de realisatie van erfafscheidingen voor de voorste bouwgrens met een hoogte van maximaal 2 m.