Stationsomgeving Sittard

4.1 Ruimtelijk plan

De uit Hoofdstuk 2 (Beleidskader) en Hoofdstuk 3 (Analyse plangebied) voortvloeiende gegevens vormen belangrijke randvoorwaarden van het gemeentelijke ruimtelijke ordeningsbeleid met betrekking tot het centrum van Sittard. Leidraad is een ruimtelijke en functionele zonering van de bebouwde kom. Daarbij staat handhaving en versterking van de bestaande situatie centraal. Er zijn geen grootschalige ruimtelijke ontwikkelingen voorzien in het centrum. Het bestemmingsplan heeft dan ook het karakter van een beheerplan, zoals ook uit de juridische regeling van het bestemmingsplan blijkt. Op de juridische regeling wordt in het vervolg van dit hoofdstuk dieper ingegaan.

Ten behoeve van de actualisatie van de vigerende bestemmingsplannen is in 2010 een veldinventarisatie verricht. Deze inventarisatie is specifiek gericht op: horeca (diverse categorieën, aan huis gebonden bedrijven, aan huis gebonden beroepen, bedrijfswoningen, detailhandel en supermarkten. De resultaten zijn verwerkt in het voorliggende bestemmingsplan.