Kern Graetheide

Artikel 13 Waarde - Archeologie - 1

13.1 Bestemmingsomschrijving

De gronden die op de plankaart zijn aangewezen als 'Waarde - Archeologie - 1' zijn tevens bestemd voor doeleinden ter bescherming van de archeologische waarden.

13.2 Bouwregels

• a. Binnen deze bestemming mogen uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden gebouwd die voor archeologisch onderzoek noodzakelijk zijn.
• b. In afwijking van het bepaalde in lid 13.2, sub a mogen op de in lid 13.1 genoemde gronden geen bouwwerken worden gebouwd, met uitzondering van:
  • 1. vervanging, vernieuwing of verandering van bestaande bebouwing, waarbij de oppervlakte van de bebouwing, voor zover gelegen op of onder peil, niet wordt uitgebreid;
  • 2. een bouwwerk zonder graafwerkzaamheden danwel met graafwerkzaamheden niet dieper dan 30 cm én zonder heiwerkzaamheden kan worden geplaatst;
  • 3. een bouwwerk met graafwerkzaamheden dieper dan 30 cm doch met een oppervlakte kleiner of gelijk aan 50 m2 kan worden geplaatst, mits hiervan uiterlijk 14 dagen voor aanvang van de graafwerkzaamheden schriftelijk melding wordt gemaakt bij de gemeente.

13.3 Afwijken van de bouwregels

• a. Burgemeester en wethouders zijn bevoegd een omgevingsvergunning te verlenen voor het afwijken van het bepaalde in lid 13.2, sub a en b met in acht neming van de voor deze gronden geldende overige bouwregels.
• b. Afwijking als bedoeld in lid 13.3, sub a wordt verleend, indien:
  • 1. op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad;
  • 2. op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat archeologische waarden op de betrokken locatie niet aanwezig zijn;
• c. Afwijking als bedoeld in lid 13.3, sub a wordt voorts verleend, indien mede op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat mogelijke schade kan worden voorkomen door aan de afwijking voorwaarden te verbinden gericht op:
  • 1. het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
  • 2. het doen van opgravingen of;
  • 3. het laten begeleiden van de bodemverstorende activiteit door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificaties.

13.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

• a. Het is verboden op of in de gronden met de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 1' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken,geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden uit te voeren:
  • 1. grondwerkzaamheden dieper dan 30 cm, waartoe worden gerekend het ophogen, afgraven, woelen,mengen, diepploegen, egaliseren en ontginnen van gronden, alsmede het vergraven, verruimen of dempen van sloten, vijvers en andere wateren en het aanleggen van drainage;
  • 2. het verlagen van het waterpeil;
  • 3. het rooien van bos of boomgaard waarbij stobben worden verwijderd;
  • 4. het aanleggen van ondergrondse transport-, energie- of telecommunicatieleidingen en daarmee verband houdende constructies, installaties of apparatuur.
• b. Het verbod, als bedoeld in lid 13.4, sub a, is niet van toepassing indien:
  • 1. mede op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat de archeologische waarden niet onevenredig worden of kunnen worden geschaad;
  • 2. mede op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat archeologische waarden op de betrokken locatie niet aanwezig zijn;
  • 3. de werken een oppervlakte hebben tot ten hoogte 50 m2 of smaller zijn dan 1,5 m1;
  • 4. er reeds een verleende aanlegvergunning, ontgrondingvergunning of omgevingsvergunning is verleend;
  • 5. de werken reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van in werking treden van het plan;
  • 6. de werken behoren tot het normale onderhoud en beheer van de gronden;
  • 7. de werken ten dienste van archeologisch onderzoek worden uitgevoerd.
• c. Voor zover mede op basis van archeologisch onderzoek bepaald is dat de in 13.4, sub a genoemde werken en werkzaamheden dan wel de directe of indirecte gevolgen van deze werken en werkzaamheden kunnen leiden tot een verstoring van archeologisch materiaal, kan de vergunning worden verleend, indien aan de vergunning de volgende voorwaarden worden verbonden:
  • 1. de verplichting tot het treffen van technische maatregelen, waardoor archeologische resten in de bodem kunnen worden behouden;
  • 2. de verplichting tot het doen van opgravingen of;
  • 3. de verplichting de uitvoering van de bodemverstorende activiteit te laten begeleiden door een deskundige op het terrein van de archeologische monumentenzorg die voldoet aan door burgemeester en wethouders bij de vergunning te stellen kwalificatie.

13.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd met toepassing van artikel 3.6 van de Wet ruimtelijke ordening het plan te wijzigen door de dubbelbestemming 'Waarde - Archeologie - 1' geheel of gedeeltelijk te doen vervallen, indien op basis van archeologisch onderzoek is aangetoond dat:

• a. op de betrokken locatie geen archeologische waarden (meer) aanwezig zijn;
• b. wel aanwezige archeologische waarden in voldoende mate zijn veilig gesteld.