Gelselaar, Dorp 2010

Voorafgaand aan de vaststelling van een bestemmingsplan dient bij de voorbereiding van een bestemmingsplan een onderzoek te worden ingesteld naar de uitvoerbaarheid van het plan.

In het kader van de economische uitvoerbaarheid wordt opgemerkt dat het hier in hoofdlijnen om een conserverend plan van de gemeente zelf gaat. Verder kunnen er nog wel een viertal woningen gebouwd worden, maar hier zijn verder voor de gemeente geen kosten aan verbonden.

Vanwege het bovenstaande is het niet noodzakelijk om een exploitatieplan vast te stellen. Het verhaal van kosten van de grondexploitatie over de in het bestemmingsplan begrepen gronden is immers anderszins verzekerd.