Harnaschpolder-Noord

1.2 Ligging plangebied

Het plangebied is gelegen in het uiterste noorden van de gemeente Midden-Delfland aan weerszijden van de snelweg A4. Het plangebied wordt begrensd door:

• in het noorden: de Zweth/Dulder, A4 en Noordhoornsche Watering;
• in het oosten: de Noordhoornsche Watering en de lintbebouwing langs de Dijkshoornseweg;
• in het zuiden: de Woudselaan/Harnaschdreef;
• in het westen: de Lots- of Harnaschwatering, A4 en het gebied ter weerszijden van de Woudselaan.

Een deel van de percelen van het gebied dat wordt aangeduid met 'Vrij-Harnasch' (zie figuur 2.2) waar direct nieuwe ontwikkelingen mogelijk gemaakt zullen worden en waarvoor nog een exploitatieplan opgesteld wordt, vallen buiten de plancontour van onderhavig bestemmingsplan. De ligging van het plangebied is weergegeven in figuur 1.1.

Voor de gebieden die uit het bestemmingsplan zijn gelaten (omdat deze gronden niet in eigendom van de gemeente of het Bedrijvenschap zijn, of omdat hier nog geen anterieure overeenkomst is gesloten met andere eigenaren), is een voorbereidingsbesluit genomen. Op basis van dit voorbereidingsbesluit mogen er binnen die gebieden geen omgevingsvergunningen voor de activiteit bouwen worden verleend. Hiermee wordt voorkomen dat de gemeente verplicht is om vergunningen te verlenen voor aanvragen die nog wel binnen de vigerende regeling passen, maar niet wenselijk zijn gelet op de beoogde ontwikkeling. De beslissing over deze omgevingsvergunningen moet worden aangehouden tot het moment waarop het voorbereidingsbesluit afloopt. De looptijd van een voorbereidingsbesluit bedraagt een jaar. Indien binnen deze looptijd een ontwerpbestemmingsplan ter inzage wordt gelegd, dan neemt het ontwerpbestemmingsplan de werking van het voorbereidingsbesluit over.