Harnaschpolder-Noord

Artikel 3 Bedrijf - Afvalwaterzuivering

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Bedrijf - Afvalwaterzuivering' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een afvalwaterzuiveringsinstallatie met SBI-code 3700 uit ten hoogste categorie 5.1 van de standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten;
• b. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en toegangswegen.

3.2 Bouwregels

Op deze gronden mag worden gebouwd en gelden de volgende regels:

3.2.1 Gebouwen en overkappingen

De bouwhoogte van gebouwen en overkappingen bedraagt ten hoogste:

• a. voor 10% van het bouwperceel: 25 m;
• b. voor 10% van het bouwperceel: 15 m;
• c. voor 80% van het bouwperceel: 7 m.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste:

• a. van erfafscheidingen ten hoogste 2 m;
• b. lichtmasten ten hoogste 9 m;
• c. van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten hoogste 3 m.

3.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 3.2.2 voor het oprichten van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, tot een hoogte 40 m indien zulks noodzakelijk is voor een doelmatige uitoefening van de afvalwaterzuiveringsinstallatie.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

• a. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
• b. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
• c. onzelfstandige kantoren zijn toegestaan met een bedrijfsvloeroppervlakte dat minder bedraagt dan 50% van het totale bedrijfsvloeroppervlakte en minder is dan 3.000 m².