Plan: | 't Woudt |
---|---|
Status: | vastgesteld |
Plantype: | bestemmingsplan |
IMRO-idn: | NL.IMRO.1842.bp12BG04-vs01 |
't Woudt ligt in het bijzondere gebied Midden-Delfland, wat door de provincie is aangewezen als Provinciaal Landschap. Het beleid is erop gericht om de bestaande kwaliteiten van dit gebied te behouden en waar mogelijk te versterken. De ontwikkelingen die mogelijk zullen worden gemaakt, dienen om de bestaande kwaliteiten te versterken maar ook om de beleefbaarheid en leefbaarheid van 't Woudt te versterken.
Dit bestemmingsplan maakt een drietal ontwikkelingen mogelijk. De randvoorwaarden voor deze ruimtelijke ontwikkelingen zijn opgenomen in de Toekomstvisie 't Woudt. In dit document is een afweging gemaakt hoe deze ontwikkelingen ingepast kunnen worden, rekening houdend met landschappelijke en cultuurhistorische kwaliteiten. Deze randvoorwaarden zijn verwerkt in dit bestemmingsplan, zodat het behoud van de aanwezige kwaliteiten geborgd is. Verder heeft dit bestemmingsplan een consoliderend karakter. Daarmee voldoet het bestemmingsplan aan het beleid aangaande de Provinciale Landschappen.
Op 24 juli 1970 heeft de Minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening de kern 't Woudt aangewezen als beschermd dorpsgezicht. Daarbij is overwogen, dat 't Woudt 'een kleine nederzetting van hoge ouderdom, bestaande uit enige boerderijen, kleine woonhuizen en de op een verhoging gelegen Nederlands Hervormde Kerk een historische groepering van grote waarde vormt, die van algemeen belang is vanwege de schoonheid en het karakter ervan'. Het aanwijzingsbesluit is opgenomen in Bijlage 2.
De Monumentenwet 1988 schrijft voor dat gemeenten voor een beschermd dorpsgezicht een beschermend bestemmingsplan moeten vaststellen. Met het vigerende bestemmingsplan is aan deze voorwaarde voldaan. In dit bestemmingsplan is de beschermende regeling overgenomen en vertaald naar de actuele standaarden. Daarmee voldoet dit bestemmingsplan ook aan de monumentenwet.
Binnen 't Woudt zijn de volgende panden op basis van de Monumentenwet 1988 aangewezen als beschermd monument (rijksmonument).
1 | 't Woudt 6 | Voormalige boerderij 'de Hofwoning' Hoeve (17e-18e eeuw) op ongeveer t-vormige plattegrond, ontstaan door verscheidene vergrotingen. Dakbedekking riet en pannen. Ten dele nog ontlastingsbogen boven de vensters. |
2 | 't Woudt 9 | Voormalige boerderij 'de Lindehoeve' Gaaf bewaarde boerderij (1665) met woongedeelte onder met riet gedekt schilddak, dat links wordt afgesloten door een puntgevel. Rechts opkamer. Geblokte ontlastingsbogen. Roedenverdeling begin 19e eeuw. Mooie deel onder rieten dak. |
3 | 't Woudt 10 | Voormalige pastorie. Huis zonder verdieping en met schilddak, midden 19e eeuw. Deur met pilasteromlijsting; vensters met zesruitsschuiframen. |
4 | 't Woudt 17 | Voormalige boerderij Hoeve op L-vormige plattegrond (17e eeuw) onder pannen daken. Daklijst met consoles. |
5 | 't Woudt 21 | Voormalige herberg Witgepleisterd pand (18e eeuw) onder hoog, met pannen gedekt schilddak en twee dakkapellen. Roedenverdeling XIXa |
6 | 't Woudt 25 | Hervormde kerk Herv. Kerk. Van de laat-middeleeuwse parochiekerk zijn bewaard gebleven: de toren (waarschijnlijk eerste helft 14e eeuw) en het eenbeukige schip (midden 16e eeuw) gedekt door een houten tongewelf. Restauratie 1958, waarbij doopkapel aan de noordzijde herbouwd. Oud meubilair: kansel (eerste helft 17e eeuw), bank met toognissen (eerste helft 17e eeuw), drie gestoelten en doophek met lezenaar (18e eeuw). Tekstbord met eenvoudig lofwerk, 1599, eenvoudig tekstbord circa 1600, epitaaf voor J. Dirckzn. Houwaert. Klokkenstoel met klok van H. de Borch, 1516, diam. 94 m. Mechanisch torenuurwerk, L.W.F. Volcke, 1913, later voorzien van elektrische opwinding. |
7 | 't Woudt 23 | Voormalige school met meesterwoning Voormalige SCHOOL MET MEESTERWONING, op een jaartalsteen gedateerd 1772. Langwerpig huis, opgetrokken van IJsselsteen Gevel met afgeschuinde zijkanten en lijst; wolfdak. |
Één pand is geïnventariseerd als M.I.P.-pand en is op basis van de gemeentelijke monumentenverordening aangewezen als gemeentelijk monument.
1 | 't Woudt 15 | Voormalige boerderij 'De Hooiberg' |
De aanwezige monumenten worden in dit bestemmingsplan van een aanduiding voorzien.
Impressie 't Woudt (bron: Inventarisatie waardevol groen 't Woudt) |
Zoals gesteld in hoofdstuk 2, leveren de openbare ruimte en het groen een belangrijke bijdrage aan de verschijningsvorm en de kwaliteiten van 't Woudt. In het kader van het vigerende bestemmingsplan is in 1972 een boominventarisatie uitgevoerd. Bij het actualiseren van dit bestemmingsplan, is een nieuwe inventarisatie uitgevoerd naar het waardevol groen (Inventarisatie waardevol groen 't Woudt, Bureau Jos van de Lindeloof, juli 2012). Uit deze inventarisatie is een tekening en een lijst met waardevolle beplantingen in 't Woudt opgesteld. Verder zijn aanbevelingen gedaan voor verbetering van de inrichting van de openbare ruimte.
Deze tekening en lijst met waardevolle beplanting is opgenomen als bijlage bij de regels. Deze zijn gekoppeld aan een aanlegverbod voor het rooien van deze beplanting. Dit is een actualisatie van het aanlegverbod uit het vigerende bestemmingsplan. Daarnaast is in de bestemming Verkeer het aanlegverbod voor het bestraten en herstraten. Hiermee wordt planologisch grip gehouden op de inrichting van de openbare ruimte en de toegepaste materialen.
Voor de beleving van 't Woudt als kern in een landschappelijke setting, is het van belang dat de bestaande zichtlijnen op de kern in stand blijven, en niet worden belemmerd door opgaande beplanting. Hiervoor is in dit bestemmingsplan een aanlegverbod opgenomen. Het gebied waar dit verbod betrekking op heeft, is opgenomen op de Kaart vrije zichtlijnen. Op deze kaart is tevens de bestaande moestuin bij de Hofwoning gewaardeerd als waardevol cultuurhistorisch groenelement. Gezien de wens om ook dit element te behouden, is hiervoor ook een aanlegverbod opgenomen.
't Woudt is cultuurhistorisch waardevol. Op verschillende niveaus zijn de cultuurhistorische waarden geborgd. Dit bestemmingsplan biedt een extra beschermingsniveau.