Den Hoorn: Artikel 4 Bedrijf

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf ten hoogste categorie B1': bedrijven uit ten hoogste categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - 1': tevens een bedrijfsactiviteit met de SBI-codes 203, 204 en 205;
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van detailhandel - 2': tevens detailhandel in doe-het-zelf materialen;
d. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen en parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en toegangswegen.

Op deze gronden mag gebouwd worden en gelden de volgende regels:

a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte;
c. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt per bouwperceel ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvlak.
d. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' mag ten hoogste één bedrijfswoning worden gebouwd;
e. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 3 m.

a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel en grenzend aan openbaar gebied bedraagt ten hoogste 1 m;
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

a. opslag van goederen buiten het bouwvlak is niet toegestaan:
b. opslag van goederen als bedoeld onder a met een (stapel)hoogte van meer dan 4 m is niet toegestaan;
c. uitoefening van detailhandel voor zover dit een normaal en ondergeschikt onderdeel vormt van de bedrijfsuitoefening, is toegestaan;
d. per bedrijf is een kantooroppervlakte die meer bedraagt dan 50% van de bruto vloeroppervlakte niet toegestaan: kantooroppervlakte van meer dan 400 m² per bedrijf is in geen geval toegestaan;
e. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
f. opslag van professioneel vuurwerk is niet toegestaan;
g. het gebruik ten behoeve van seksuele dienstverlening is niet toegestaan.

Den Hoorn