Centrum Den Hoorn

6.7 Milieuzonering bedrijvigheid

Toetsingskader

In het kader van een goede ruimtelijke ordening is het van belang dat bij de aanwezigheid van bedrijven in de omgeving van milieugevoelige functies zoals woningen:

• ter plaatse van de woningen een goed woon- en leefmilieu kan worden gegarandeerd;
• rekening wordt gehouden met de bedrijfsvoering en milieuruimte van de betreffende bedrijven.

Voor de afstemming tussen milieugevoelige en milieuhinderlijke functies wordt milieuzonering toegepast. Deze milieuzonering vindt plaats aan de hand van een Staat van Bedrijfsactiviteiten. Dit is een lijst waarin de meest voorkomende bedrijven en bedrijfsactiviteiten zijn gerangschikt naar mate van milieubelasting. De Staat van Bedrijfsactiviteiten (SvB) is gebaseerd op de VNG-publicatie Bedrijven en milieuzonering (editie 2009). In dit bestemmingsplan wordt gebruikgemaakt van de Staat van Bedrijfsactiviteiten. Een toelichting op deze Staat is opgenomen in bijlage 3 bij de toelichting.

Onderzoek

Het plangebied beslaat het centrum van Den Hoorn, waarin naast de woonfunctie andere functies aanwezig en gewenst zijn (detailhandel, horeca, maatschappelijke voorzieningen, kantoren en kleine bedrijvigheid). Om de aanwezige ruimte zoveel mogelijk doelmatig te benutten, is het gewenst dat verschillende functies naast elkaar aanwezig kunnen zijn. Daarom wordt de Staat van Bedrijfsactiviteiten Functiemenging gehanteerd.

Op de locaties waar momenteel reeds bedrijfsactiviteiten aanwezig zijn, worden bedrijfsactiviteiten conform de SvB tot een maximum van categorie B1 toegestaan. Dit zijn bedrijfsactiviteiten die, gelet op hun aard en invloed op de omgeving, in een gebied met gemengde functies toelaatbaar zijn tussen of onmiddellijk naast woningen.

In de huidige situatie komen aan de Dijkshoornseweg 43a bedrijfsactiviteiten voor die niet binnen de algemene toelaatbaarheid in te delen is. Dit blijkt uit onderstaande tabel. Dit bedrijf wordt mogelijk gemaakt via een specifieke aanduiding. Bij bedrijfsbeëindiging of -verplaatsing kan zich op die locatie alleen nog een gelijksoortig bedrijf vestigen, of een bedrijf dat past binnen de algemene toelaatbaarheid. Op deze manier wordt de bestaande milieuruimte van het bedrijf gerespecteerd en wordt onaanvaardbare hinder voorkomen.

adres	naam inrichting	algemene toelaatbaarheid	SBI-code (2008)	milieu-categorie	soort bedrijf	specifieke aanduiding
Dijkshoornseweg 43a	Bakermans product- ideeën	B1	251, 331	-	Standbouwactiviteiten met gebruik van handgereed- schap	(sb-1)

Om de vigerende rechten van de locatie voor de Meelfabriek te respecteren, worden hier de oorpsronkelijke bedrijfsmogelijkheden specifiek voor deze locatie opgenomen.

Conclusie

In dit bestemmingsplan wordt door de milieuzonering, die in de bestemmingsplanregeling is opgenomen, zorg gedragen voor een aanvaardbaar woon- en leefklimaat bij de woningen en worden de bedrijven niet in hun functioneren belemmerd.