Centrum Den Hoorn

6.3 Bodem

Toetsingskader

Op grond van het Besluit ruimtelijke ordening (Bro) dient te worden gekeken naar de uitvoerbaarheid van het bestemmingsplan. Voor de uitvoerbaarheid dient onder meer rekening te worden gehouden met de milieukundige bodemkwaliteit in het plangebied. Er dient te worden bekeken of de huidige milieukundige bodemkwaliteit voldoende is voor de beoogde functie en zo niet, of de eventueel benodigde werkzaamheden een belemmering vormen voor de haalbaarheid.

Uit de Handreikingen bodem voor gemeenten (SenterNovem/Witteveen + Bos, 2009) blijkt verder dat voor een bestemmingsplan dat enkel wordt geactualiseerd en waar de bestaande bebouwing en inrichting gehandhaafd blijft, een inventarisatie van de bodemkwaliteit voldoende is. Eventuele geïnventariseerde verontreinigingen maken geen specifieke acties nodig in het kader van het vaststellen van het bestemmingsplan. Als er sprake is van spoedeisende gevallen van verontreiniging (actuele humane risico's) zijn vervolgstappen noodzakelijk in het kader van de Wet bodembescherming. Als er geen sprake is van een actueel risico, maar de bodemkwaliteit voldoet niet aan de huidige (en toekomstige) functie, dan dient de bodem geschikt te worden gemaakt op het moment dat er op deze locatie een nieuwe ruimtelijke ontwikkeling plaatsvindt.

Onderzoek en conclusie

Uit informatie van het bodemloket (www.bodemloket.nl) blijkt dat verspreid over het plangebied verschillende bodembedreigende activiteiten hebben plaatsgevonden. Daarnaast zijn er gebieden, bijvoorbeeld langs de Tramkade en de Looksingel, die zijn onderzocht en waar geen verdere procedure noodzakelijk is. Langs de Woudseweg is een deel van het plangebied gesaneerd en onder andere langs de Woudseweg en de Tramkade zijn gebieden die nog in procedure zijn. Binnen het plangebied zijn dus diverse gevallen van verontreiniging aanwezig (geweest). Binnen het plangebied zijn er echter geen spoedeisende gevallen van ernstige verontreiniging bekend.

Figuur 6.1 Uitsnede bodemkaart (bron: bodemloket)

Conclusie

In het plangebied vindt geen functiewijziging plaats. Vanwege het consoliderende karakter van het bestemmingsplan staat het aspect bodem de uitvoering van dit bestemmingsplan niet in de weg.