Centrum Den Hoorn: Artikel 3 Bedrijf

De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven tot en met categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
b. in afwijking van het bepaalde onder a. zijn ter plaatse van de aanduiding 'nutsvoorziening' uitsluitend nutsvoorzieningen toegestaan;
c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van maatschappelijk - dierenkliniek': tevens een dierenkliniek;
d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van dienstverlening - kapsalon': tevens een kapsalon;
e. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - veevoeder': tevens een groothandel in veevoeder met de SBI-codes 5121;
f. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, water, nutsvoorzieningen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen en toegangswegen.

Op deze gronden mag gebouwd worden en gelden de volgende regels:

a. gebouwen worden binnen het bouwvlak gebouwd;
b. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;
c. de goothoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte (m)' aangegeven goothoogte;
d. de dakhelling van kappen van hoofdgebouwen bedraagt ten minste 30° en ten hoogste 60°;
e. de totale oppervlakte van gebouwen en overkappingen bedraagt per bouwperceel ten hoogste het ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' aangegeven bebouwingspercentage van het bouwvlak; indien geen bebouwingspercentage is aangegeven, geldt een bebouwingspercentage van 100% van het bouwvlak;
f. per bedrijf mag ten hoogste één bedrijfswoning worden gebouwd;
g. de afstand van gebouwen tot de perceelsgrens bedraagt ten minste 3 m;
h. indien gebouwen op een bouwperceel niet aaneen worden gebouwd, geldt een onderlinge afstand van ten minste 3 m.

a. de bouwhoogte van erfafscheidingen voor de voorgevel en grenzend aan openbaar gebied bedraagt ten hoogste 1 m;
b. de bouwhoogte van erfafscheidingen elders bedraagt ten hoogste 2 m;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt ten hoogste 3 m.

Met betrekking tot het gebruik gelden de volgende regels:

a. Bevi-inrichtingen zijn niet toegestaan;
b. opslag van meer dan 10.000 kg consumentenvuurwerk is niet toegestaan;
c. Wgh-inrichtingen zijn niet toegestaan;
d. opslag van goederen buiten het bouwvlak is niet toegestaan;
e. opslag van goederen als bedoeld onder d met een (stapel)hoogte van meer dan 4 m is niet toegestaan;
f. per bedrijf is kantoorvloeroppervlakte die meer bedraagt dan 50% van de bedrijfsvloeroppervlakte niet toegestaan en kantoorvloeroppervlakte van meer dan 400 m² per bedrijf is in geen geval toegestaan;
g. het gebruik ten behoeve van seksuele dienstverlening is niet toegestaan.

Centrum Den Hoorn