Stokdijkkade 24-30 te Naaldwijk

Artikel 4 Kantoor

4.1 Bestemmingsomschrijving

De gronden op de kaart aangewezen voor Kantoor (K) zijn bestemd voor:

a. kantoren;

b. ter plaatse van de functieaanduiding (pg): een parkeergarage ten dienste van de bestemming;

c. ter plaatse van de functieaanduiding (vb): verblijfsgebied met een functie voor verblijf, verplaatsing en gebruik ten dienste van de bestemmingen;

d. ter plaatse van de bouwaanduiding [ond]: een onderdoorgang;

e. bij deze bestemming horende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend ten behoeve van de bestemming worden gebouwd:

a. gebouwen;

b. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

 

Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de kaart en de volgende bepalingen:

c. gebouwen mogen uitsluitend binnen de bouwgrenzen zoals aangegeven op de verbeelding worden gebouwd;

d. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte;

e. ter plaatse van de functieaanduiding (pg) is het toegestaan éénlaagse, ondergrondse parkeervoorzieningen te realiseren;

f. in afwijking van het bepaalde in artikel 6, lid 6, sub b is het toegestaan ter plaatse van de functieaanduiding (pg) buiten het bouwvlak éénlaagse, ondergrondse parkeervoorzieningen te realiseren;

g. ter plaatse van de functieaanduiding (vb) zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde niet toegestaan uitgezonderd vlaggenmasten van ten hoogste 8 meter;

h. ter plaatse van de bouwaanduidingen [sba-e1] en [sba-e2] zijn bouwwerken, geen gebouwen zijnde toegestaan;

i.  de maximale bouwhoogte ter plaatse van de bouwaanduiding [sba-e1] bedraagt: 1 meter;

j. de maximale bouwhoogte ter plaatse van de bouwaanduiding [sba-e2] bedraagt: 2 meter;

k. ter plaatse van de bouwaanduiding [ond] is het niet toegestaan tussen peil en 6,80 meter boven peil te bouwen.

4.3 wijzigingsbevoegdheden

4.3.1 verkeer

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming "Kantoor" met een functieaanduiding "verblijfsgebied" wijzigen in de bestemming "Verkeer" met een functieaanduiding "verblijfsgebied", indien het verblijfgebied een permanent openbaar karakter krijgt.

4.3.2 toevoegen bouwvlak met specifieke bouwaanduiding

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming "Kantoor" zonder bouwvlak te wijzigen in de bestemming "Kantoor" met bouwvlak en "specifieke bouwaanduiding – efscheiding", mits

- dit geen hinder, gevaar of schade veroorzaakt;

- dit ten goede komt aan de ruimtelijke kwaliteit van de bestemming en aangrenzende percelen;

- de maximale hoogte 1 meter bedraagt;

- dit is goedgekeurd door de gemeentelijk stedenbouwkundige.

4.3.3 verwijderen bouwvlak met specifieke bouwaanduiding

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming "Kantoor" met bouwvlak en "specifieke bouwaanduiding – erfscheiding" te wijzigen in de bestemming "Kantoor" zonder bouwvlak.