Kern De Lier

2.3 Gebiedsvisie

Binnen het woongebied van De Lier ligt de nadruk op beheer en een erfbebouwingsregeling die aansluit op het overgrote deel van de gemeente. Voor het centrum is een aantal ontwikkelingen voorzien, die echter niet in het onderhavige bestemmingsplan wordt meegenomen.

Integrale ruimtelijke visie

De bestemmingsregeling in het plangebied is ontwikkeld op basis van de onderliggende verkavelingsstructuur en bestaat voornamelijk uit woongebied met verspreid bedrijven, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen. De belangrijkste uitgangspunten voor het plangebied zijn behoud en zo mogelijk versterking van de ruimtelijke structuur van het woon- en leefklimaat.

Handhaving van het woon- en leefklimaat, voorzieningenniveau op peil

In het plangebied is wonen de belangrijkste functie. Uitbreiding van het woongebied is alleen nog beperkt mogelijk ten oosten van het plangebied en op enkele inbreidingslocaties. Mogelijke inbreidingslocaties voor woningbouw in de kern dienen dan ook zorgvuldig te worden benut. Bij woningbouw dient de nadruk te liggen op doorstromers (met name ouderen), vanwege het ruime en groene woonkarakter en door relatief grotere vraag naar woningen voor ouderen. Voor de sociale structuur is het noodzakelijk dat er meer woningen voor jonge gezinnen komen en het voorzieningenniveau van de kern op peil blijft. Dit betekent dat de bestaande centrumfuncties positief dienen te worden bestemd en een flexibele regeling (uitwisselbare functies) wenselijk is.

Het beleid van de gemeente is verder gericht op behoud en versterking van bestaande groen- en recreatiegebieden. Daarnaast streeft de gemeente naar een verkeersveilige kern en dient rekening te worden gehouden met de belemmeringen die door diverse milieuaspecten aanwezig zijn.