Kern Maasdijk

3.12 Wegverkeerslawaai

Beoogde ontwikkeling

Hoewel het in beginsel om een consoliderend bestemmingsplan gaat, wordt van twee bestaande woningen de bestemming gewijzigd. Waar deze in de vigerende regeling nog als bedrijfswoning zijn aangemerkt, worden ze in het onderhavige bestemmingsplan als zelfstandige burgerwoning aangemerkt en zodoende als 'Wonen' bestemd. Het gaat om de woningen aan de Willem III straat 2 en 3. In de Wet geluidhinder is aangegeven dat voor nieuwe geluidsgevoelige functies (zoals woningen) akoestisch onderzoek nodig is.

Onderzoek

In onderhavige situatie is geen sprake van nieuwbouw maar van een functiewijziging. Om onderstaande redenen is geen akoestisch onderzoek uitgevoerd:

• de uiterste grenswaarde van agrarische bedrijfswoningen bedraagt 58 dB. De uiterste grenswaarde voor woningen (in binnenstedelijke situaties) bedraagt 63 dB. De uiterste grenswaarde zal dus ruimer worden;
• op basis van geluidscontouren wegverkeerslawaai van de gemeente zal de uiterste grenswaarde niet overschreden worden;
• het aantal geluidsgehinderden in de nieuwe situatie zal niet toenemen. De bewoners wonen er en zullen er blijven wonen;
• de woningen worden niet gesloopt, de stedenbouwkundige opzet zal dus niet wijzigen en de woningen komen niet dichter bij de weg te liggen.

Conclusie

Het aspect wegverkeerslawaai staat de functiewijziging van agrarische bedrijfswoningen naar burgerwoningen niet in de weg.