Kern Maasdijk

2.3 Gebiedsvisie

Binnen de woonkern van Maasdijk ligt de nadruk op beheer van de bestaande functies en de bestaande structuur.

Integrale ruimtelijke visie

De bestemmingsregeling in het plangebied is ontwikkeld op basis van de onderliggende verkavelingsstructuur en bestaat voornamelijk uit woongebied met verspreid bedrijven, detailhandel en maatschappelijke voorzieningen. De belangrijkste uitgangspunten voor het plangebied zijn het behoud en zo mogelijk versterking van de ruimtelijke structuur van het woon- en leefklimaat.

Daarnaast geldt in het algemeen dat de gemeente Westland met de actualisering van de bestemmingsplannen gelijksoortige ruimtelijke situaties ook gelijksoortig wil bestemmen. Voor bijvoorbeeld openbaar gebied en voor erfbebouwing bij woonhuizen wordt daarom met uniforme bestemmingsregels gewerkt.

Behoud van de ruimtelijke structuur

De rasterstructuur van wegen en groen dient te worden behouden en waar mogelijk te worden versterkt en aan te sluiten op de grotere natuur- en recreatiegebieden in de regio. Daarmee wordt het groene karakter van Maasdijk verder ontwikkeld.

Handhaving van het woon- en leefklimaat

In het plangebied is wonen de belangrijkste functie. Uitbreiding van de woonkern is niet verder mogelijk en inbreiding vindt plaats op specifieke locaties waarvoor afzonderlijke procedures doorlopen worden. Bij woningbouw dient de nadruk te liggen op het mogelijk maken van doorstroming op de woningmarkt.

Om het bestaande voorzieningenniveau te handhaven, wordt het centrumgebied van de bestemming Gemengd voorzien, waarbinnen diverse voorzieningen onderling uitwisselbaar zijn.

Kantoren

Om aan te sluiten op het kantorenbeleid worden zelfstandige kantoren op het bedrijventerrein alleen bestemd voor zover deze in de bestaande situatie aanwezig zijn. Op deze wijze wordt zoveel als mogelijk aangesloten bij het beleid om kantoorfuncties in de dorpsgebieden (dienstverlening) en op concentratiegebieden (grootschalige kantoren) te huisvesten.

Het beleid van de gemeente is verder gericht op het behoud en de versterking van bestaande groen- en recreatiegebieden. Daarnaast streeft de gemeente naar een verkeersveilige kern en dient rekening te worden gehouden met de belemmeringen die door diverse milieuaspecten aanwezig zijn.