Centrum 's-Gravenzande

6.1 Economische uitvoerbaarheid

De gemeenteraad heeft met de ontwikkelende partijen een samenwerkingsovereenkomst gesloten. In deze overeenkomst is onder meer vastgelegd dat de gemeente gronden en onroerende zaken verkoopt aan de ontwikkelaars, welke prijs hiervoor wordt betaald en hoe die prijs tot stand gekomen is.

Het sluiten van de samenwerkingsovereenkomst brengt met zich dat het kostenverhaal van de grondexploitatie is verzekerd. Om die reden heeft de gemeenteraad mogen afzien van het vaststellen van een exploitatieplan.

De gemeente heeft zich bij het sluiten van de samenwerkingsovereenkomst nadrukkelijk rekenschap gegeven van de (Europese) regelgeving met betrekking tot staatssteun en aanbestedingen. De gemeente heeft geen aanleiding om te veronderstellen dat de overeenkomst strijd met deze regelgeving oplevert. Niettemin is in de overeenkomst zekerheidshalve een bepaling opgenomen voor het geval onverhoopt mocht blijken dat dit toch het geval is. In die situatie zullen de gemeente en de ontwikkelaars met elkaar in overleg treden om tot wijziging van de overeenkomst te komen, teneinde de geconstateerde strijdigheid weg te nemen.