25.1 Karakteristieke waardevolle bebouwing
25.1.1 Sloopverbod zonder vergunning
Het is verboden gebouwen met de aanduiding 'karakteristiek' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning van het bevoegd gezag geheel of gedeeltelijk te slopen.
25.1.2 Adviesprocedure voor een omgevingsvergunning
Alvorens te besluiten over de aanvraag van een omgevingsvergunning voor het slopen wint het bevoegd gezag advies in van de gemeentelijke monumentencommissie.
25.1.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Een omgevingsvergunning wordt in ieder geval verleend indien:
-
a. ingeval van sloop het gehele pand of object: indien dit gepaard gaat met herbouw van een vergelijkbaar pand of object, gelet op bouwmassa naar hoofdafmetingen en onderlinge verhoudingen en gelet op dakvorm, nokrichting, dakhelling, dakoverstekken, goot- en daklijsten, schoorstenen en gevelindelingen door ramen, deuropeningen en erkers;
-
b. ingeval van sloop van een gedeelte van het pand of object: indien bescherming gewaarborgd is van het resterende gedeelte van het pand of object, indien het te slopen gedeelte zelf niet beschermenswaardig is.
25.1.4 Uitzondering op het sloopverbod
Een omgevingsvergunning als bedoeld in lid 25.1.1 is niet vereist voor:
-
a. sloopwerkzaamheden, behorende bij het normale onderhoud, gebruik en beheer;
-
b. het slopen ingevolge een aanschrijving van het bevoegd gezag;
-
c. het slopen van bouwwerken waarvoor geen omgevingsvergunning is vereist;
-
d. sloopwerkzaamheden, welke op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan in uitvoering waren of konden worden uitgevoerd krachtens een voor dat tijdstip geldende dan wel aangevraagde vergunning.