Het Stift

Artikel 23 Algemene wijzigingsregels

 

Burgemeester en Wethouders kunnen na gehoord te hebben de monumentencommissie, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd dorpsgezicht en de ge­bruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, het plan wij­zigen in dié zin dat:

 

a.    de bestemmingen ‘Horeca’, ‘Maatschappelijk - 1’ of ‘Maatschappelijk - 2’ worden gewij­zigd in de bestemming ‘Wonen’, mits:

1.    de woonfunctie wordt gevestigd in het bestaande hoofdgebouw;

2.    de geluidsbelasting van geluidsgevoelige objecten zal niet hoger zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde, of een vastgestelde hogere grenswaarde;

3.    na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid de regels van artikel 17 overeenkomstig van toepassing zijn, met behoud van de ter plaatse van de aanduiding “maximale goot-, bouwhoogte (m) en dakhelling (graden)” aangegeven maatvoeringseisen;

b.    de dubbelbestemming ‘Waarde - Archeologie’ geheel of gedeeltelijk wordt verwijderd, mits:

-       na voldoende onderzoek van de vindplaats en het inwinnen van deskundig advies blijkt dat voor de archeologisch waardevolle gebieden de waardebepalende elementen niet zijn te handhaven in relatie tot de functie van de gronden en de gebouwen, en de aanwezige bodemvondsten naar elders zijn overgebracht;

c.    de bestemming ‘Waarde - Archeologie’ wordt toegevoegd, mits:

-       door aanvullend historisch en/of archeologisch onderzoek archeologische waarden van terreinen naar voren komen;

d.    de dubbelbestemming ‘Waarde - Beschermd dorpsgezicht’ wordt verwijderd, mits:

-       het aanwijzingsbesluit als bedoeld in artikel 35, lid 1 van de Monumentenwet 1988 daartoe aanleiding geeft.