Cellenkampstraat Ootmarsum

3.3 Het plangebied

Het plangebied is gelegen ten noordoosten van het beschermde stadsgezicht van Ootmarsum. De Oostwal zoals nog net te zien op figuur 3.1, waar vroeger een omwalling lag, herinnert hier nog aan. Op onderstaande figuur is het plangebied weergegeven. Het perceel grenst aan de noordzijde aan de Cellenkampstraat, aan de west- en zuidzijde aan 'De Kloostertuin' en aan de oostzijde aan het perceel Cellenkampstraat 4. Voor wat betreft de toekomstige ontwikkelingen met betrekking tot de Kloostertuin, wordt verwezen naar het volgende hoofdstuk.

Figuur 3.2: Plangebied Cellenkampstraat 4 te Ootmarsum (Bron: Google Maps)

Het toekomstige woonperceel heeft een breedte van circa 12 meter en een diepte van 30 meter. De ligging en grootte van het perceel sluit goed aan bij de rest van de lintbebouwing aan de Cellenkampstraat. Hier zal in hoofdstuk 7 uitgebreider op in worden gegaan.