Projectbesluit 't Pierik, 2e fase (Niehof)

4.2 Beeldkwaliteit

Bij het realiseren van de wijk "'t Pierik, fase 2" streeft de gemeente Dinkelland naar de realisering van een mooie wijk. Bewoners en bezoekers moeten de verschijningsvorm van de wijk positief waarderen. In de opzet van het stedenbouwkundig plan is de basis gelegd voor de ruimtelijke kwaliteit. Door een heldere structuur die gebaseerd is op een verdere uitbouw en goede ontsluiting op de reeds gerealiseerde eerste fase van 't Pierik, krijgt de wijk een herkenbaar eigen gezicht. De architectuur van de woningen zal niet het onderscheidende karakter geven aan de wijk. 't Pierik fase 2 zal geen proeftuin worden voor architectonische experimenten. Dat neemt niet weg dat wel gestreefd wordt naar kwalitief mooie woningen. Bij de vormgeving zal niet worden gestuurd op bepaalde typen architectuur, maar op algemene kwaliteitsaspecten en samenhang.

Bij het realiseren van de wijk "'t Pierik, fase 2" streeft de gemeente Dinkelland naar een goede beeldkwaliteit. De volgende aspecten dragen hiertoe bij:

• Een duidelijke structuur.

Een heldere en samenhangende ruimtelijke opbouw van een wijk draagt ertoe bij dat men zich goed kan oriënteren en zich een ruimtelijke voorstelling van het gebied kan vormen. Men vindt er de weg en voelt zich "thuis".

• Een eigen identiteit.

Met een eigen identiteit wordt hier bedoeld: een herkenbare eigenheid van een gebied (of een object). Het is een kwaliteit als de wijk zich onderscheidt van andere gelijksoortige gebieden.

• Een plezierige belevingswaarde.

De meest voor de hand liggende kwaliteit, als het gaat om beeldkwaliteit: ziet de wijk er mooi, aantrekkelijk uit.

• Een goede inpassing in de omgeving.

Indien de nieuwbouw op goede wijze aansluit op de bestaande bebouwing en er een fraaie en goede overgang van de bebouwde kom naar het buitengebied is draagt dit bij aan de kwaliteit van de wijk.

De welstandsrichtlijnen voor het onderhavige plangebied zijn volgens het beeldkwaliteitsplan dat de nokrichting vrij is, dat de gevels van baksteen zijn en dat de daken mogen worden uitgevoerd in pannen of leien.

Gezien de gegevens van de bouwaanvraag gaan de woningen voorzien worden van antraciete dakpannen, krijgen ze rood genuanceerde stenen gevels en staan de nokrichtingen evenwijdig aan de straat. Hiermee past het bouwplan binnen de eisen van het beeldkwaliteitsplan.