| definitief |
| NL.IMRO.1774.BUIBPstnicolaasklo-0401 |
Bij de nieuwbouw van de zorggroep Sint Maarten is een fietsenstalling voorzien, van het type FalcoZan-180. Dit houten object vraagt om een zorgvuldige inpassing, zodat de stalling zich voegt naar het landschap en niet als een ‘fremdkörper’ midden op het terrein komt te staan. De beoogde locatie van de fietsenstalling valt buiten het in het bestemmingsplan vastgestelde bouwvlak. De beoogde locatie wordt door de alzijdigheid van de nieuwbouw niet als achtererf gezien.
De kracht van het landschappelijk inrichtingsplan St. Nicolaas is de helderheid van de landschappelijke hoofdstructuur (bos, lanen, kamers), waarin de bebouwing een prominente plek heeft. Alle andere elementen zijn daaraan ondergeschikt. De border die St.Josef en de woningen aan de Gravenallee van elkaar scheidt, ligt in het verlengde van de houtwal aan de zuidzijde en vormt een belangrijke lijn in het landschap. Door de fietsenstalling in deze structuur op te nemen, valt deze weg in het landschappelijk raamwerk.
Bovendien voorkomt een stalling op deze plek ongelukkige zichten vanuit het gebouw op de stalling. Dat zou op een andere plek binnen het bouwvlak wel het geval zijn. Functioneel is de locatie ook geschikt, omdat er geen aanvullende maatregelen getroffen hoeven te worden ten aanzien van de bereikbaarheid van de stalling en de route van stalling naar gebouw.
Aan de andere zijde (de voorzijde) van het gebouw heeft de voor het gebouw benodigde infrastructuur (onvermijdelijk) een prominente plek in de terreininrichting. Dit is met zorg vormgegeven. De infrastructurele functie doet een stevig beroep op de draagkracht van de landschappelijke hoofdstructuur. Een extra element, zoals een fietsenstalling, zal op deze plek een verrommeld beeld opleveren. Dat wordt door de beoogde plaatsing voorkomen.