Bedrijventerrein Rijssen

1.2 Begrenzing plangebied

Het plangebied vormt een aangesloten bedrijventerrein. Het gebied ligt aan de noordzijde van de kern Rijssen en sluit aan bij de bebouwde kom. Voor het overige deel wordt het bedrijventerrein omringd door agrarische gronden en een kleinschalig bosgebied. Het terrein heeft een netto oppervlakte van circa 180 hectare. Het wordt getypeerd als lokaal gemengd bedrijventerrein (milieucategorie 1 t/m 4). Ten zuiden van het plangebied ligt de spoorlijn Almelo - Deventer, het station Rijssen en de N350 (Almelo - Deventer). De N350 en de Morsweg (Provincialeweg Zuna) vormen de hoofdontsluiting van het bedrijventerrein. Via de N350 is de A1 Apeldoorn-Deventer-Hengelo bereikbaar.