Bedrijventerrein Rijssen: Artikel 7 Horeca

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. horeca, waaronder hier een discotheek of soortgelijke inrichting is begrepen, en
b. daarbij behorende voorzieningen, waaronder begrepen parkeervoorzieningen en tuinen.

Op en in de gronden als bedoeld in lid 7.1, mogen uitsluitend worden gebouwd:

a. niet voor bewoning bestemde gebouwen, en
b. andere bouwwerken, zoals palen, masten, verkeerstekens, luifels, erf- of perceelafscheidingen en technische installaties, uitgezonderd reclamezuilen.

Voor het bouwen van bouwwerken als bedoeld in lid 7.2.1, gelden de volgende bepalingen:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen bouwvlakken worden gebouwd;
b. een bouwvergunning als bedoeld in artikel 44, lid 1 van de Woningwet, voor het bouwen van gebouwen wordt slechts verleend, indien bij de aanvraag wordt aangetoond dat ten behoeve van de betreffende horecavesïtiging waar de gebouwen worden gebouwd, op eigen terrein of elders, in parkeergelegenheid wordt of zal worden voorzien overeenkomstig de normering als vermeld in de van deze regels deel uitmakende bijlage 4 Parkeernormen;
c. de gezamenlijke brutovloeroppervlakte van de gebouwen mag niet meer dan 5500 m² bedragen;
d. de bouwhoogte van gebouwen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' is aangegeven

e. de bouwhoogte van andere bouwwerken mag niet meer bedragen dan daarbij hierna is aangegeven:

bouwwerken	max. bouwhoogte
luifels, vlaggen- en andere masten	8 m
erf- of perceelafscheidingen	2 m
overige andere bouwwerken	3 m

f. met uitzondering van bij het betreffende horecabedrijf zelf behorende beperkt kwetsbare objecten mogen geen beperkt kwetsbare objecten worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - bevi'.

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming 'Horeca' te wijzigen in de bestemming:

a. 'Bedrijventerrein', voor bedrijven die in de van deze regels deel uitmakende bijlage 1 Staat van Bedrijfsactiviteiten zijn aangeduid als categorie 1, 2, 3.1 of 3.2, per geval afgestemd op de situatie in de omgeving van het bedrijf, of
b. 'Kantoor', voor zover betreft gronden ter plaatse van de aanduiding 'Wro-zone - wijzigingsgebied 1', waar zijn toegestaan kantoren met publiekgerichte dienstverlening,

met inachtneming van de volgende bepalingen:

1. kantoren met een brutovloeroppervlakte van meer dan 1500 m² per object zijn niet toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - bevi';
2. voldaan dient te worden aan overige relevante natuur- en milieuregelgeving en gemeentelijk beleid;

c. voldaan dient te worden aan de eisen uit de beeldkwaliteitsplannen 'Plaagslagen' en 'bedrijventerrein Noord en Noordermors, Rijssen'.

Bedrijventerrein Rijssen