Buitengebied Holten, speelboerderij Landuwerweg, deelplan I

6.1 De locatiekeuze

Voor wat betreft de locatie wordt geconstateerd dat de speelboerderij een regionale voorziening betreft. Holten is in dat opzicht een uitstekende vestigingsplaats.

Een bijkomend voordeel is dat de locatie centraal is gelegen in de nabijheid van een groot aantal verblijfsrecreatieve bedrijven.

Bovendien grenst de locatie aan het gemeentelijke zwembad. Het zwembad kampt met parkeerproblemen. De combinatie met de speelboerderij biedt mogelijkheden om dit parkeerprobleem aan te pakken. Daarnaast biedt het mogelijkheden om samen te werken, door bijvoorbeeld gezamenlijke arrangementen aan te bieden.

De locatie is vanuit Holten en Rijssen uitstekend te bereiken via de Rijssenseweg. Vanaf de snelweg A1 is de locatie goed te bereiken via de Markelose- en Rijssenseweg. Het verkeer blijft buiten de bebouwde kom van Holten. De betreffende locatie biedt een win-win situatie en een grote kans om het dagrecreatieve product van Holten aanzienlijk te versterken. Een betere locatie in deze omgeving is niet te vinden.