Buitengebied Holten, speelboerderij Landuwerweg, deelplan I

2.2 Het plangebied

Het plangebied ligt ten oosten van de kern Holten, relatief hoog op de uitloper van de Sallandse Heuvelrug. Ten oosten van het plangebied ligt in een bosgebied het gemeentelijke zwembad Twenhaarsveld en het recreatiebungalowpark Landal Twenhaarsveld.

In figuur 2.2. is een luchtfoto opgenomen met in de rode cirkel het plangebied.

Figuur 2.2 Het plangebied in zijn omgeving

Het deel van het plangebied waarin de speelboerderij is gelegen, betreft in de huidige vorm grasland. Door ingrepen als gevolg van landbouwkundig gebruik zijn de hoogteverschillen in het terrein grotendeels verdwenen. In figuur 2.3 zijn foto's van een deel van het plangebied opgenomen waaruit een en ander blijkt.

Figuur 2.3 Foto's van het plangebied

Het agrarische erf aan de Broensweg bestaat uit een tweetal bedrijfswoningen en agrarische bedrijfsbebouwing met een oppervlakte van 1.665 m2, bestaande uit:

1	een jongveestal	617 m2
2	een kapberg	39 m2
3	een werktuigenloods	342 m2
4	een rundveestal	667 m2

Daarnaast is een bouwvergunning verleend voor een stal met een oppervlakte van 1.610 m2. Deze stal is niet gerealiseerd.

Figuur 2.4 Het huidige agrarische erf.